Mozartlaan 6255011 SP TilburgLijnse Hoek West

OPEN HUIS DONDERDAG 4 juni 2026 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR Wilt u dit appartement bezichtigen dan kunt u donderdag 4 juni 2026 tussen 16:00 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch inspectierapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar. Gerenoveerd en verduurzaamd complex! Zeer royale appartement van wel 97 m2 met een balkon met glazen schuifwand waar je lekker kunt zitten in de zomer en in de winter! Verder heeft dit 4 -kamer appartement o.a. 3 slaapkamers en een grote woonkamer en is gelegen op de 12e verdieping met een mooi uitzicht. Kom zeker een kijkje nemen! "MOZART" Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners. Begane grond Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. Indeling: 12e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer Royale woonkamer met een deels verlaagd plafond en een loopdeur naar het balkon. Keuken Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling met diverse kasten. Balkon Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een glazen schuifwand. In de zomer kun je het lekker open zetten en in de winter kun je er lekker warm zitten. Slaapkamers Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en een slaapkamers met extra kastenkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en radiator. Toiletruimte De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Bergruimte In deze ruimte hangt de WTW unit en er is ook een wasmachine-aansluiting. Berging Dit appartement heeft nog een aparte berging op de begane grond. Ligging Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein met een compleet winkelaanbod. Ook gelegen nabij sportaccommodaties zoals een zwembad. Het stadscentrum is goed bereikbaar, ook op de fiets. Nabij gelegen bushalte en nabij uitvalswegen. Bijzonderheden: * Het appartementencomplex is verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. * Energielabel A. * VvE bijdrage: ca.€ 333,- per maand (exclusief stookkosten). Stookkosten ca. € 34,- per maand. * Projectnotaris van toepassing. * Eigen bewoning. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.