Oude Hilvarenbeekseweg 3-095022 EM TilburgVisserijbuurt

Ruim en comfortabel appartement met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging in het geliefde appartementencomplex “Het Parthenon” Op een fijne locatie in de wijk Groenewoud bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Het Parthenon” en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over vloerverwarming in het gehele appartement, een balkon op het gunstige oosten, een praktische bijkeuken en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De huidige inrichting is verzorgd, maar biedt tevens volop mogelijkheden om het appartement geheel naar eigen woonwensen en smaak aan te passen. Met een eigentijdse afwerking en persoonlijke inrichting kan hier een modern en sfeervol thuis worden gecreëerd. Locatie; De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in de wijk Groenewoud, op korte afstand van onder andere het Leijpark, het St. Elisabeth Ziekenhuis en het onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een vernieuwd winkelplein met supermarkt, busstation, huisartsenpraktijk en wekelijkse markt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook het gezellige buurthuis van Contour De Twern bevindt zich nabij het complex. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt het centrum van Tilburg en het NS-station zich op korte fietsafstand. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen; Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 314 m³ Balkon: ca. 9 m² Eigen parkeerplaats: ca. 11 m² Berging in parkeerkelder: ca. 7 m² Volledig voorzien van dubbele beglazing en isolatie Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement HR-combiketel uit ...???... GRAAG VRAGENLIJST DEEL B INVULLEN EN ONDERTEKENEN.... Actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars VvE-bijdrage: ca. € 226,57 per maand INDELING Begane grond Via de verzorgde gezamenlijke entree bereikt u het appartement. De centrale hal beschikt over een bellentableau, brievenbusopstelling, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de entree is tevens toegang tot de afgesloten parkeergarage met de eigen parkeerplaats en berging. De parkeergarage is bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangsdeur. Dankzij de verwarmde oprit is ook tijdens koude weersomstandigheden een veilige en comfortabele toegang gegarandeerd. Appartement Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Vanuit de hal is toegang tot de toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Doordat dit appartement op de hoek is gelegen, zorgen de grote raampartijen tot aan de vloer voor veel natuurlijk daglicht. Via de deur is het overdekte balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en biedt volop mogelijkheden om hier een sfeervolle leefruimte naar eigen smaak te creëren. Keuken De keuken beschikt over een praktische rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combinatie gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Bijkeuken Een praktische extra ruimte van circa 5 m² met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en veel bergruimte. Toilet Een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen uiteraard ook uitstekend worden ingericht als bijvoorbeeld werkkamer of hobbyruimte. Balkon Het overdekte balkon van circa 9 m² is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om rustig van de buitenlucht te genieten. Parkeren en berging Onder het appartementencomplex bevindt zich de afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en privéberging. De berging ligt direct achter de parkeerplaats??????, waardoor boodschappen of spullen eenvoudig vanuit de auto kunnen worden opgeborgen. Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie met volop mogelijkheden om er een eigentijds en persoonlijk thuis van te maken. Wij nodigen u graag uit om Oude Hilvarenbeekseweg 3-09 zelf te komen ervaren.