Predikherenlaan 835042 CB TilburgHet Zand Noord-Oost

Dit fraaie 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping en biedt ruimte, veel lichtinval en vrij uitzicht over het groen en de bomen aan de achterzijde. Het appartement is keurig onderhouden, met strak gestuukte muren die circa 1,5 jaar geleden zijn vernieuwd en een complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Verder beschikt het appartement over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en op de begane grond nog een berging. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van winkelvoorzieningen aan de Westermarkt, het Tweesteden Ziekenhuis, en met goede verbindingen richting Waalwijk en andere uitvalswegen. Bouwjaar: 1962 Inhoud: circa 235 m³ Woonoppervlakte: circa 76 m² Balkon: circa 5 m² Verwarming: Blokverwarming Energielabel: C Appartement: De entree vormt de spil van het appartement. Vanuit hier zijn nagenoeg alle ruimtes te bereiken en tref je de meterkast. De woonkamer is middels een glasdeur (matglas) gescheiden van de entree. Voorheen bestond de woonkamer uit twee ruimtes maar nu het een geheel is geworden, is er een zeer royale woonkamer ontstaan met een mooi eetgedeelte aan de voorzijde (galerijzijde) en een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met de toegang tot het balkon. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt (2024) en op de vloer ligt laminaat. De keuken ligt aan de galerijzijde en staat in open verbinding met de entree. Aan één zijde staat een recht opgesteld keukenblok voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en vriezer. Aan de andere zijde is ruimte voor bij voorbeeld een servieskast. Ook hier ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Hierin tref je een douche en een wastafelcombinatie met spiegel. Op de vloer liggen tegels in een zwart-wit geblokt patroon. De wanden zijn geheel betegeld met een witte tegel en het plafond is gestuukt. Het appartement heeft twee slaapkamers en deze zijn beide gelegen aan de achterzijde en kijken weids uit over de Ruekertbaan, de groenstrook en de bomen, net als het balkon. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1 heeft een handmatig bedienbaar rolluik voor het raam en is circa 13 m² groot. Slaapkamer 2 is circa 9 m² groot. De toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer. De zwart-witte tegels op de vloer en de witte wandtegels. Naast het toilet is er een fonteintje aanwezig. Complex: Het complex is gebouwd in een L-vorm waarbij het lange gedeelte bestaat uit een plint van garages en bergingen en vier woonlagen. Het korte deel bestaat uit twee woonlagen met een onderdoorgang waar de fietsen gestald kunnen worden. De entree ligt in de knik met het bellenpaneel en de brievenbussen aan de buitenzijde. De centrale hal geeft toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Elke woonlaag heeft een galerij aan de voorzijde en per twee appartementen is er een gezamenlijke hal. Hier hangt de boiler en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur.