René Norenburgstraat 15025 VM TilburgStaatsliedenbuurt Oost

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN DE STAATSLIEDENBUURT OOST Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een rustige maar centrale locatie? Dit stijlvolle driekamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 82 m² heeft alles wat je zoekt! Licht, ruimte én comfort komen hier perfect samen. Met een royale woonkamer, een gloednieuwe keuken (2024) en twee ruime slaapkamers is dit dé woning waar je zó in kunt. Als kers op de taart geniet je van een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect voor jouw zomeravonden met een glas wijn of een goede kop koffie. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Instapklaar driekamerappartement van 82 m² – gerenoveerd en klaar om zo in te trekken. Royale en lichte woonkamer – 38 m² aan woonplezier met directe toegang tot het zonnige balkon. Gloednieuwe keuken (2024) – voorzien van een combi oven-stoomoven, vaatwasser, koelkast, (losse) vriezer en genoeg werkruimte. Zonnig balkon op het zuidwesten – geniet hier de hele dag van de zon! Twee ruime slaapkamers – ideaal voor een thuiskantoor, gastenverblijf of je droom van een inloopkast. Goed onderhouden badkamer – inclusief douche, wastafelmeubel en designradiator. Handige extra ruimtes – met een aparte voorraadruimte én een technische wasruimte. Toplocatie – in een rustige buurt nabij het levendige centrum, met alles in de buurt. Extra pluspunten! – nieuwe vloer, recent gerestaureerd metselwerk, balkons opnieuw geschilderd en een inpandige berging. JOUW TOEKOMST START HIÉR: EEN CREATIEVE RONDLEIDING Bij binnenkomst in het appartementencomplex valt meteen de verzorgde uitstraling op. Het metselwerk aan de buitenzijde is in 2022 geheel gerestaureerd en opnieuw gevoegd. Een robuuste en charmante uitstraling die perfect past bij de buurt. Via de nette entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Open de deur en je wordt direct verwelkomd door een ruime hal die je uitnodigt om binnen verder op ontdekking te gaan. De woonkamer is het kloppende hart van dit appartement. Met een riante 38 m² woonruimte is dit dé plek waar je elke dag thuiskomt om te genieten. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Je hebt hier bovendien directe toegang tot het balkon op het zuidwesten.  Verderop vind je de splinternieuwe keuken, geplaatst in 2024. Deze moderne keuken combineert functionaliteit met stijl: een strakke uitstraling, voldoende opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur die koken tot een feest maken. Denk aan een combi oven-stoomoven voor die perfecte lasagne en een vaatwasser die het werk van je overneemt. Of je nu een snel ontbijt wilt maken of een uitgebreid diner wilt koken, hier kan het allemaal. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden tal van mogelijkheden. Van een stijlvol thuiskantoor tot een comfortabele logeerkamer of een walk-in closet – hier kun je je woonwensen écht verwezenlijken. En vergeet de badkamer niet! Deze frisse, goed onderhouden ruimte maakt je ochtendroutine net dat tikkeltje aangenamer. Met een ruime douche, een wastafel voorzien van een modern meubel en een designradiator, kan je de dag weer goed beginnen. Praktisch gemak ontbreekt zeker niet in dit appartement. Met een aparte voorraadruimte én een technische ruimte (met wasmachineaansluiting) hoef je nooit meer een plek te zoeken voor je spullen. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging op de begane grond. Daarbij is er ruimte in de afgesloten buitenruimte voor het stallen van je fiets. Naast de woning zelf, biedt de omgeving alles wat de moderne starter kan wensen. Staatsliedenbuurt Oost is een rustige wijk met alle stadse gemakken binnen handbereik. Met het centrum op korte loopafstand bereikbaar is het ideaal voor een middagje shoppen, een bezoek aan je favoriete café of een avondje uit. Tegelijkertijd geniet je hier van de rust van een woonwijk. En wat betreft mobiliteit? Met uitstekende ov-verbindingen en uitvalswegen in de buurt ben je altijd onderweg in een handomdraai. PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ: Bouwjaar van het complex: 1956 Instapklaar en geheel gerenoveerd VvE-kosten: € 165,- Recent gerestaureerde buitenmuren en schilderwerk aan de balkons Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex SNELLE OVERZICHT – HOOGTEPUNTEN: Wonen wordt een feestje in dit lichte, ruime appartement van 82 m²! Gelegen in de rustige Staatsliedenbuurt Oost, met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is instapklaar, met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een nieuwe keuken (2024) van alle gemakken voorzien. Extra handig: een aparte voorraadruimte én een berging. Balkons en metselwerk zijn recent onderhouden, en de woning heeft een nieuwe vloer. Absolute topdeal voor starters! 1. Instapklaar driekamerappartement van 82 m² Dit appartement is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner! Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning genoeg ruimte en comfort. Geen verbouwingen, geen klussen – je hoeft alleen je spullen in te pakken en te verhuizen. Een perfecte keuze voor iedereen die een frisse, modern afgewerkte woning zoekt waar je zó in kunt trekken. 2. Royale en lichte woonkamer (38 m²) De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het licht dankzij de grote ramen. Met een oppervlakte van 34 m² heb je hier volop ruimte om jouw perfecte zithoek, een gezellige eethoek en zelfs een werkplek te realiseren. Bovendien loop je vanuit hier zo het zonnige balkon op, een ideale verlenging van je leefruimte! 3. Gloednieuwe keuken (2024) De keuken is in 2024 compleet vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt. Hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi oven-stoomoven, vaatwasser, koelkast en (losse) vriezer maken het koken een fluitje van een cent. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte. Dit is dé plek om culinair aan de slag te gaan! 4. Zonnig balkon op het zuidwesten Het balkon is een echte troef van deze woning. Gelegen op het zuidwesten betekent dat jouw plekje de hele dag door zon vangt. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtend of een diner bij zonsondergang, dit balkon is je eigen buitenruimte om even helemaal tot rust te komen. 5. Twee ruime slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die je naar eigen wens kunt inrichten. Perfect als slaapkamer, maar ook ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een inloopkast. De kamers hebben een rustige uitstraling en bieden allebei genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. 6. Goed onderhouden badkamer De badkamer is modern, fris en praktisch ingedeeld. De ruime douche staat garant voor een heerlijke oppepper in de ochtend, terwijl het wastafelmeubel zorgt voor voldoende opbergruimte. De designradiator voegt niet alleen stijl toe, maar verwarmt je handdoeken alvast voor een ultiem moment van luxe. 7. Handige extra ruimtes en berging Met een aparte voorraad- en technische ruimte is dit appartement ook nog eens bijzonder praktisch. Hier kun je je wasmachine kwijt én heb je volop ruimte voor opslag. Daarnaast is er een inpandige berging op de begane grond, ideaal voor bijvoorbeeld je fiets of seizoensspullen. 8. Toplocatie nabij het centrum én rustig gelegen Wonen in Staatsliedenbuurt Oost betekent profiteren van het beste van twee werelden. Je woont in een rustige wijk, maar met het levendige stadscentrum op slechts enkele minuten afstand. Pak de fiets, loop naar een gezellig restaurant of maak gebruik van de uitstekende ov-verbindingen – alles is binnen handbereik!