Schoolstraat 1075038 RJ TilburgBinnenstad West

In het centrum bieden wij u dit ruim opgezette en instapklare 3-kamer appartement met een overdekt balkon op het oosten en een eigen berging aan. Het appartement is op de 3e verdieping gelegen, ideaal ingedeeld en heeft een woonoppervlakte van circa 96m². De mogelijkheid bestaat tot aankoop van een eigen, afgesloten en ruime garagebox in het souterrain van het complex (niet bij de koopsom inbegrepen, servicekosten circa € 33,- per maand). Het appartement maakt deel uit van het in 1996 gerealiseerd complex “Allura” met verschillende type appartementen. Het complex beschikt over een liftinstallatie en aan een zijde van het complex is een binnentuin aanwezig. De ligging op een rustige locatie, maar op loopafstand van het bruisende stadscentrum maakt de appartementen ideaal voor zowel jong als oud. Kom kijken en overtuig uzelf! Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft dan ook een groen energielabel A+! Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met semi open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en toiletruimte, inpandige bijkeuken/ wasruimte en een ruim overdekt balkon. De ligging van het complex is ideaal: u loopt zo het Dwaalgebied in en de vijfsprong, Nieuwlandstraat en het Centraal Station. Het bruisende stadscentrum met al haar (winkel)voorzieningen, het Pieter Vreedeplein, de bioscoop en de Schouwburg liggen tevens op een paar minuten afstand. Daarnaast zijn de hippe Piushaven, het Spoorpark, Tilburg University en diverse uitvalswegen tevens nabij gelegen. Een centrale en toplocatie dus, maar wel in een rustige omgeving! Bouwjaar: ca. 1996 Woonoppervlakte: ca. 96m² Servicekosten appartement: ca. € 183.65 per maand Servicekosten berging: ca. € 10,- per maand Aanvaarding: in onderling overleg Souterrain Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage. Hier bevinden zich de bergingen en afsluitbare garages. Begane grond Centrale entree, keurige hal met videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis. Appartement 3e verdieping Entree, hal met laminaatvloer en de toiletruimte voorzien van een toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. Sfeervolle en ruime woonkamer circa 48m² (inclusief keuken) met laminaatvloer en vele raampartijen, die een fraai zicht op de omgeving en groen bieden. Ruim en overdekt balkon circa 9m² op het oosten. Semi open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een inpandige berging bereikbaar. Slaapkamer circa 15m² en een slaapkamer circa 9m² met deur naar het balkon (deze slaapkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer toegankelijk). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, spiegel, ligbad met thermostaat kraan, inloopdouche met thermostaat kraan en aansluiting voor wasmachine en droger. Algemeen - In het centrum gelegen instapklaar 3-kamer appartement. - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel A+. - In de koopakte wordt gebruik gemaakt van een in dit soort projecten gebruikelijke aanvullende clausules, onder andere inzake de eigendomsoverdracht, onderhoudstoestand van het appartement en een niet zelf bewoningsclausule (aangezien de verkoper het appartement zelf niet heeft bewoond). Toelichting hierop geschiedt via de makelaar. - De eigendomsoverdracht dient via een project notaris te geschieden. - De m2-ers van de berging (externe bergruimte) kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.