Smidspad 40-095046 JC TilburgPastorieklamp West

Dit is een perfect startersappartement! Gelegen in het mooie Goirke en dichtbij alle voorzieningen, de Spoorzone en het station. Het appartement heeft een fijne woonkamer met half open keuken voorzien van een gezellig barretje, een praktische badkamer en een royale slaapkamer. Naast deze binnenruimtes heb je hier ook nog twee buitenruimtes (balkon en dakterras), een eigen berging én een parkeerplaats op het afgesloten terrein. Het appartement ligt op de eerste verdieping, dus je hoeft niet al te veel trappen te lopen. Bouwjaar: 1981 Inhoud: circa 160 m³ Woonoppervlakte: circa 50 m² Balkon en dakterras: samen circa 10 m² Verwarming: HR cv-ketel, AWB uit 2021 Energielabel: B Appartement: Je komt hier binnen in de hal waaraan alle ruimtes zijn gelegen. Zo ook de meterkast en de aparte bergkast met de cv-ketel. De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen en heeft een beetje een speelse indeling waardoor je een knus zitgedeelte hebt, nog een extra zitje en een eetgedeelte bij de keuken. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een parketvloer.IN de hal zijn de wanden voorzien van spuitwerk en in de woonkamer zijn deze gestuukt. Het plafond is gespoten. Fijn detail is dat de deur naar het balkon ook een kiep functie heeft. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar welke uitkijkt over het Smidspad. Het balkon is gelegen richting het westen waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is een aparte ruimte maar staat toch deels in open verbinding met de woonkamer door middel van een barretje. Er is een in hoek opgesteld keukenblok aanwezig met hierin een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. In de keuken tref je tevens de aansluiting voor de wasmachine. Hier ligt laminaat op de vloer, zijn de wanden deels betegeld en deels gestuukt. De badkamer is heel praktisch ingedeeld met een douche, voorzien van een glazen schuifwand, een hangcloset en een wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel, lichte wandtegels tot driekwart hoogte met spuitwerk erboven en een gespoten plafond. De slaapkamer is met circa 12 m² ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Op de grond ligt een parketvloer, de wanden zijn grotendeels voorzien van behang (één wand is gestuukt) en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de slaapkamer zijn er twee openslaande deuren (kunststof met HR-beglazing) die je toegang verschaffen tot je eigen dakterras. De hele ochtend en een groot deel van de middag kun je hier genieten van een zonnetje! Complex: Dit kleinschalige complex heeft een afgesloten binnenterrein waar je kunt parkeren en waar je eigen berging staat. De ingang betreft een elektrisch bedienbare poort met aparte loopdeur. Voor de poort vind je de brievenbussen en het bellentableau en achter de poort de ingangen en de trapopgangen naar de appartementen. De VvE is in eigen beheer waardoor de eigen bijdrage een stuk lager uitkomt dan vergelijkbare appartementen.