Tivolistraat 62-045017 HR TilburgTivoli

Op een geweldige locatie op steenworp afstand van het bruisende centrum gelegen goed onderhouden en ruim 3-kamer appartement op de 2e verdieping met woonkamer met fraaie erker, 2 (slaap-)kamers, balkon op het zuiden, privé berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement is verder gesitueerd tegenover de groene "Interpolistuin" en op loopafstand van de Piushaven, horecagelegenheden, winkels en nabij uitvalwegen en natuurgebied "Moerenburg". Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 118 m2 Inhoud: 367 m3 Indeling: Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement: Portiek met de groepen- en meterkast en kast met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2017). Gang/entree met garderobe, berging, toiletruimte en de videofooninstallatie. De keuken - aan de galeriezijde gesitueerd - is in hoekopstelling opgesteld en voorzien van granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: koelkast, RVS vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De sfeervolle en royale woonkamer beschikt over een erker en fraai en groen uitzicht over tuinen. De eerste slaapkamer (ca. 17 m2) is eveneens voorzien van een erker en biedt toegang tot de royale badkamer welke is ingericht met douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens een kast met de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Tweede multifunctionele (slaap-)kamer van ca. 18 m2 met bergkasten en schuifpui naar het (middels schuiframen af te sluiten) balkon (10 m2), gesitueerd op het zuiden. Het appartement is afgewerkt met spachtelputz wanden, spuitwerk plafonds en gedeeltelijk een laminaat vloer. Tuin: Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Berging: Privé berging met elektra. Algemeen: * fantastische ligging aan de voet van het centrum * wonen met alle lusten maar niet de lasten van het centrum * omgeven door groen en aan een rustige straat * balkon op het zuiden en gemeenschappelijke tuin * mogelijkheden tot alternatieve indeling (waaronder de keuken) * aluminium kozijnen met dubbel glas * uitgevoerd met energielabel A * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €257,44 De getoonde Art Impressie van de woonkamer en keuken geven een indruk hoe het appartement in potentie (en na bouwkundige beoordeling) in potentie gerealiseerd zou kunnen worden.