Alteveerstraat 85036 CH TilburgWitbrant Oost

Deze zeer goed onderhouden, luxe afgewerkte bungalow met een woonoppervlakte van ruim 150 m² is gelegen in de bosrijke woonwijk Witbrant-Oost. De woning is rustig gelegen, biedt veel privacy en beschikt onder meer over een riante living, een luxe woonkeuken, royale en complete badkamer, 3 slaapkamers (allen grenzend aan de patiotuin), 2 inpandige bergruimtes, een privacy biedende patiotuin en een oprit op eigen terrein welke plaats biedt aan twee auto’s. Het geheel heeft een moderne uitstraling. Deze bungalow is gebouwd in 2005, onder architectuur van het gerenommeerde architectenbureau Bedaux de Brouwer INDELING De fraai aangelegde voortuin bevat een op eigen terrein gelegen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto’s, waarvan één auto onder de carport kan worden geparkeerd. De ruime entree/hal voorzien van een garderobe en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle ruime living (ca. 50 m²) biedt dankzij de grote raampartij (5,5 meter lang) een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde van de woning. Het gehele woongedeelte is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer (tegel 60 x 60 cm) met vloerverwarming. De moderne en luxe woonkeuken (ca. 36 m²) vormt het hart van het huis, gelegen tussen woonkamer, eetgedeelte en grenzend aan de patio. De prachtige afwerking springt direct in het oog, met een zwart composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur van Siemens, een inductieplaat, een RVS design afzuigkap, een vaatwasser, een inbouw combi oven en een inbouw koel- en vriescombinatie. Het zit-/eetgedeelte is direct gekoppeld aan de keuken en biedt ruimte aan een grote eettafel. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken (ca. 4 m²) als de inpandige ruime bergruimte (ca. 9 m²) te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de droger (luchtafvoer via het dak) en de mechanische ventilatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen en het opstellen van kasten. Dankzij een extra doorgang doet de grote bergruimte tevens dienst als “achterom” of een tweede entree van de woning. Vanuit de keuken zijn de slaapvertrekken en “natte” ruimtes bereikbaar. Separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Complete en luxe badkamer, ruim van opzet. Volledig betegeld, uitgevoerd met ligbad, een separate douchecabine, een tweetal vaste wastafels, een radiator en een tweede zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers (ca. 13, 9 en 9 m²) hebben dankzij de enorme raampartijen een grote hoeveelheid lichtinval, zijn gelegen aan, en hebben middels draai-/kiepramen toegang tot de patio. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste telefoonaansluiting en biedt toegang tot een afsluitbare kastenkamer (ca. 5 m²). Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en televisieaansluiting. De royale, op het zuiden gelegen patiotuin is voorzien van sierbestrating, bomen en een groenafscheiding. Vanuit de patio zijn de slaapkamers, de woonkeuken (grote schuifpui) en derde berging (ca. 3 m²) te bereiken. Aan de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Algemeen - Heerlijk rustig en gelijkvloers wonen aan de rand van de stad. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen en alhoewel er geen gebreken bekend zijn tevens een 'as is-where-is' clausule. - Kopers worden in de gelegenheid gesteld om een (bouwkundig) onderzoek te laten uitvoeren indien gewenst. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.