Bijsterveldenlaan 1465045 ZW TilburgDe Kievit Noord-Oost

Leuke en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een fijne tuingerichte woonkamer en ook nog een speel-/werkkamer op de begane grond. Er is een dubbele oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden en de achtertuin is gelegen op het zuiden. Deze fijne gezinswoning heeft energielabel A. De Bijsterveldenlaan is breed van opzet en centraal gelegen in de Reeshof. Het winkelcentrum Heyhoef, (basis)scholen, sportaccommodaties en de overige voorzieningen zijn erg goed bereikbaar. INDELING Begane grond Entree in de hal met de trapopgang naar de verdieping. In de hal is naast de meterkast ook de toiletruimte aanwezig. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige garage, deze is momenteel verdeeld in een bijkeuken/wasruimte met kastruimte en een fijne speelkamer c.q. werkkamer met bergzolder en vaste kast. De begane grond is in 2020 volledig gerenoveerd en de hal, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een mooie deur met vlakverdeling tussen de hal en de woonkamer. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is over de volle breedte van de woning en afgewerkt met een PVC visgraat vloer. Naast de fijne zithoek is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in een U-opstelling met composiet blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi magnetron/oven, een oven, een koelkast, een vaatwasser, een wijnklimaatkast en een Quooker (kokend waterkraan). In de keuken is veel kastruimte aanwezig en een carrouselkast. 1e verdieping Overloop met het luik naar de bergzolder. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel en de kinderkamer heeft een rolluik. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan één met een rolluik en de kleinere kamer heeft een dakraam. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en ingericht met een separate douche, een ligbad, een wastafel in meubel en een zwevend closet. 2e verdieping De praktische bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en is over de volle breedte van de woning. Hier treft u de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen aan. Tuin De voortuin is in 2022 aangelegd en ingericht met een plantenborder en dubbele oprit voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt achter een vrij uitzicht. De achtertuin is voorzien van bestrating, gazon, houten terras met mooie pergola, zonwering en een houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Vanuit de tuin is via de achterom de straat bereikbaar. Bijzonderheden: • meterkast is vernieuwd in 2020; • 9 zonnepanelen aanwezig; • diverse speeltuinen in de nabije omgeving; • bouwjaar woning 1995; • schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd; • perceel groot 217 m².