Bingelradestraat 265043 BS TilburgGesworen Hoek Oost

MODERNE GEZINSWONING MET RUIMTE EN LICHT In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Tilburg vind je dit ruime en instapklare huis aan de Bingelradestraat 26. De woning is ideaal voor starters die graag wat extra ruimte willen; bijvoorbeeld voor een thuiskantoor, hobbykamer of toekomstig gezin. Met vier slaapkamers, een open keuken met kookeiland en een diepe achtertuin (ca. 19 meter) op het noordwesten biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning is netjes afgewerkt, beschikt deels over kunststof dakkapel met HR++-beglazing en heeft een moderne uitstraling. Dankzij het energielabel B zit je hier bovendien goed qua duurzaamheid. Of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of net een maatje groter zoekt, dit is zo’n huis waar je jarenlang fijn kunt wonen. RUIMTELIJK WONEN MET OPEN KEUKEN De begane grond is licht en overzichtelijk ingedeeld. Via de hal kom je in de woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde. De open keuken is het kloppend hart van het huis: strak ontworpen met een modern kookeiland, ingebouwde apparatuur en volop kastruimte. Perfect voor een snelle maaltijd of juist om uitgebreid te koken voor vrienden of familie. De laminaatvloer, rustige wandafwerking en slimme indeling zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de open indeling blijft het contact met je huisgenoten of gasten altijd behouden. VIER SLAAPKAMERS EN MEERDERE VERDIEPINGEN Met in totaal vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit huis verrassend ruim. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping, met daarnaast twee extra kamers die ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra kamer met dakkapel. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd, met een douche, wastafel en tweede toilet. DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN Via de keuken stap je de diepe achtertuin in: een fijne buitenruimte op het noordwesten waar je tot laat in de middag én avond zon hebt. De tuin is grotendeels bestraat met achterin een stuk gras; ideaal om bijvoorbeeld een loungeset, speelplek of buitenkeuken te creëren. Er is voldoende ruimte voor een overkapping, mocht je dat nog willen toevoegen. Bovendien beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom; handig voor de fietsen of als je even snel iets in de container wilt gooien. RUSTIG WONEN IN EEN FIJNE WIJK De Bingelradestraat ligt in een rustige en overzichtelijke woonwijk in Tilburg. Geen doorgaand verkeer, wel veel speelruimte en groen. Parkeren kan gewoon op eigen terrein, direct voor de deur. In de wijk wonen veel jonge gezinnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting de A58 of het centrum van Tilburg. De wijk voelt gemoedelijk aan en is overzichtelijk opgezet – een fijne plek voor starters om zich thuis te voelen. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 358.800,- k.k. - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk - Achtertuin gelegen op het noordwesten - Woonoppervlakte: ca. 103 m² - Perceeloppervlakte: ca. 175 m² - Bouwjaar: 1985 - Aantal verdiepingen: 4 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - Oplevering in overleg, kan snel WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.