Bredaseweg 3435037 LC TilburgKastelenbuurt Zuid

Wonen in een karakteristieke boerderij met het comfort van nieuwbouw Bredaseweg 343 biedt het beste van twee werelden. Deze halfvrijstaande woning vormt het voorhuis van een markante boerderij uit 1919, een herkenningspunt aan de Bredaseweg op de hoek van de Academielaan. In 2025 is het gebouw gesplitst en is dit volledige voorhuis hoogwaardig gerenoveerd tot een casco nieuwbouwwoning met authentieke uitstraling. De charmante gevel is behouden, terwijl binnen alles klaarstaat om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. Karakter ontmoet nieuwbouwkwaliteit: Achter de klassieke buitenzijde gaat een volledig vernieuwd interieur schuil. De begane grondvloer is in 2025 vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming: een perfecte basis voor elke gewenste afwerking. De indeling heeft een prettige, eigen sfeer die past bij de boerderij, maar biedt tegelijk volop ruimte voor een moderne leefomgeving. Alle voorbereidingen voor een eigentijdse keuken met kookeiland en kastenwand met nis zijn al getroffen. In de fotopresentatie vind je een artist impression ter inspiratie. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. Vanuit hier bereik je een ruime (werk)kamer met meerdere vaste kasten, ideaal als kantoor, speelkamer, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Achter deze kamer ligt de woonkamer, een lichte en ruime leefruimte die door de indeling veel flexibiliteit biedt in opstellingen en woonstijlen. Samen met de eetkamer en keuken vormt dit het centrale woongedeelte van het huis. Langs de volledige rechter zijgevel bevindt zich de royale eetkamer met open keuken. Deze ruimte is voorbereid op een moderne keuken met kookeiland, een ruime eethoek én beschikt over een sfeervolle schouw. Dankzij de lengte en breedte van deze ruimte kun je hier een prachtige leefkeuken realiseren — een echte centrale plek voor het hele gezin. Achter in de woning ligt de tweede hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is ook de ruime kelder bereikbaar: ideaal voor opslag, provisie of wijn. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en een fijne lichtinval. De voorbereidingen voor zowel een separaat toilet als een luxe badkamer zijn reeds getroffen. De badkamer is royaal van formaat en biedt ruimte voor een breed (dubbel) wastafelmeubel, een (vrijstaand) ligbad en een comfortabele inloopdouche. De overloop is breed en licht. Vanuit hier zijn twee praktische bergingen bereikbaar, geschikt voor opslag, wasapparatuur en technische installaties. Omliggende tuin De woning staat op een royaal perceel met een diepe tuin op het zuiden, aan de zijde van de Bredaseweg. Hier kun je volop genieten van de ruimte en de zon. De tuin biedt diverse mogelijkheden voor meerdere terrassen, een veranda of een speelruimte. Aan de zijkant van de woning ligt een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de ruime tuin staat een nieuwe vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Achter deze berging bevindt zich een beschutte patio: een fijne, rustige plek met extra privacy, vanuit hier bereik de ook de achteringang van de woning. Een unieke kans: Deze woning biedt een bijzondere combinatie van karakter, ruimte en de vrijheid om volledig naar eigen smaak af te werken. De belangrijkste renovaties zijn al uitgevoerd: isolatie, nieuwe beganegrondvloer met vloerverwarming, nieuwe beglazing, leidingwerk en voorbereidingen voor keuken en sanitair. Het enige wat nog ontbreekt, is de afwerking die jij zelf kiest — van keuken tot badkamer en van vloer tot kleurenschema. Laat je inspireren door de ruimte, het karakter en de vrijheid die deze woning biedt. We ontvangen je graag voor een rondleiding.