Cornelis Drebbelstraat 505025 EB TilburgUitvindersbuurt

Geen dertien-in-een-dozijn, maar net even anders: leuk en charmant. Geen rijwoning maar een hoekwoning, geen appartement maar een tuin(tje) én een dakterras. Kom kijken! Sfeervolle hoekwoning op een rustige woonlocatie nabij het stadshart. Speelse indeling met een centrale hal partij die de woning verdeelt in enerzijds de woonkamer en anderzijds de woonkeuken. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom en berging. De badkamer is gelegen op de 1e verdieping er zijn twee toiletten in de woning, twee grote slaapkamers en een ruime bergzolder, kortom dit is een ideale instapklare starterswoning! De Cornelis Drebbelstraat ligt in de gezellige en upcoming wijk Oerle en bevindt zich op loop- en fietsafstand van het bruisende stadshart. Hier vind je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, maar ook een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto heb je een snelle ontsluiting via de Ringbaan-Zuid en op loopafstand vind je alle voorzieningen, zoals supermarkten (Albert Heijn Korvel en Jumbo Stappegoor), maar ook Fontys Hogeschool en Pathé. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trap- en kelderkast en toegang tot de woonkamer en/of de keuken. De voordeur zit speels in het midden, waardoor er een charmante scheiding ontstaat tussen de woonkamer (voorzijde) en de woonkeuken (achterzijde). De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De keuken is circa 10 m² groot en ingericht met zeil, wandbetegeling en een lichte keukenopstelling en een "apothekerskast”. Tevens is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er is een vaste provisiekast aanwezig. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met toilet en een vaste kastenwand. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en de opstelling van de combiketel (2011). De achtertuin (plaats) is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten met een achterom, sierbestrating en een eigen berging. Ruime stenen berging met groen dak, ca. 7 m² groot, ideaal voor fietsen, hobby en klussen. 1e Verdieping: Royale overloop met raampartij, vlizotrap naar de 2e verdieping, vaste kast en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de 2e slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubelombouw en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Het dakterras is een heerlijk plekje, gelegen op het zonnige zuidoosten kan je hier snel van de zon genieten. 2e verdieping: Bergzolder, ideaal voor opslag. Algemeen: - Verrassende indeling met mooie leefruimten. - Gezellige stadstuin met gunstige zonligging. - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken. - Verzorgd afwerkingsniveau met o.a. stucwerk wand- en plafondafwerking. - Eikenhouten vloer in hal en woonkamer. - Kunststof kozijnen (begane grond achterzijde) uit 2007. - Ideale starterswoning. - Aanvaarding in overleg. KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.