Daendelsstraat 565018 ET TilburgArmhoef Noord-West

Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin, ruime stenen berging en volop uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden! Zoek je een sfeervolle woning op een fantastische locatie nabij het centrum van Tilburg, de populaire Piushaven en het Spoorpark? En wil je de woning graag geheel naar eigen wens en smaak inrichten en verduurzamen? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Daendelsstraat 56 in Tilburg precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van circa 78 m2, een sfeervolle doorzonwoonkamer met houten balkenplafond en schouw, een keuken, een praktische provisiekelder en een zonnige achtertuin met stenen berging én achterom beschikt deze woning over een ijzersterke basis. Plaats, wijk & ligging De woning is rustig en gunstig gelegen in de gewilde en karakteristieke woonwijk Armhoef. De straat is sfeervol en overzichtelijk, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende hart van Tilburg, bij de Piushaven of in het Spoorpark. Ook het Centraal Station is snel en gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen Ringbaan-Oost bereik je bovendien snel de snelwegen A58 (Breda/Eindhoven) en A27. Faciliteiten in de buurt & Kindvriendelijkheid Buurtvoorzieningen: In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Kindvriendelijk: De Daendelsstraat is een overzichtelijke en rustige straat. Met basisscholen, kinderopvang en diverse speeltuintjes op korte loopafstand is het een uitstekende plek voor opgroeiende kinderen. Voor welke doelgroep is deze woning geschikt? Starters & Jonge Gezinnen: Een mooie kans om in Tilburg een betaalbare, karakteristieke eengezinswoning te bemachtigen. Klussers & Doe-het-zelvers: Ideaal voor kopers die het leuk vinden om een woning stapsgewijs te moderniseren en energiezuinig te maken.. Doorstromers: Voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning nabij alle stadse voorzieningen. Rondleiding door de woning Begane grond Ontvangsthal: Via de karakteristieke houten voordeur kom je binnen in de ontvangsthal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van een authentiek houten balkenplafond, nette vloerafwerking en een klassieke bakstenen schouw met gaskachel. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde strijkt het daglicht prettig door de ruimte. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in met houten kasten, een gasfornuis en losse apparatuur. De keuken heeft een doorkijk naar de woonkamer. Sanitair: Vanuit de keuken bereik je het toilet en daarachter is de badkamer met tweede toilet gesitueerd. Eerste verdieping & Zolder Slaapkamers: De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamers. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen van het kwaliteitsmerk Belisol met HR++ isolatieglas. Zolder: Extra bergruimte voor seizoensspullen. Achtertuin, Berging & Achterom Achtertuin: Een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt genieten. Stenen Berging: Achterin de tuin bevindt zich een royale, degelijk gebouwde stenen berging.. Deze ruimte is perfect als werkplaats, hobbyruimte of fietsenstallingsruimte. Achterom: De tuin beschikt over een eigen achterom via een poort, leidend naar het achtergelegen pad (erfdienstbaarheid van voetpad). Ben je nieuwsgierig geworden? Zie jij de vele mogelijkheden van deze karakteristieke woning aan de Daendelsstraat 56 in Tilburg helemaal voor je? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij REMAX Optimus Makelaars!