Dennenstraat 105038 PR TilburgBomenbuurt Midden

Op een gewilde woonlocatie in de Bomenbuurt gelegen halfvrijstaande jaren dertig woning. Een woning met veel sfeer, authentieke elementen en ruim van opzet. De woning beschikt o.a. over een authentieke hal, kamer-en-suite, moderne keuken, vier slaapkamers, dakkapel en een badkamer op de 1e verdieping. Kom kijken en laat je verrassen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime brede hal met authentieke tegelvloer, wanden en plafond stucwerk en trapopgang; diverse paneeldeuren; tevens toegang tot verdiepte kelderkast; Kamer-en-suite voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood ramen; eiken planken vloer, schouw, inbouwkast, wanden structuur en hoog plafond met ornamenten; tuindeuren geven toegang tot de tuin; De keuken is voorzien van een moderne opstelling met o.a. kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser; Aansluitend de bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger; toegang tot de tuin; Deels betegelde toiletruimte met staand closet. Eerste verdieping: Ruime overloop toegang gevend tot twee slaapkamers en de badkamer; De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken; De overloop is ruim van opzet en biedt mogelijkheden om daar een extra werkplek te realiseren; tevens diepe inbouwkast aanwezig; De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, wanden structuur en een kraaldelen plafond; De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer, wanden structuur en een kraaldelen plafond; De ruime badkamer is zeer compleet en voorzien van een whirlpoolbad, douche met cabine, wandcloset en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap is de ruime verdieping te bereiken; Aan de rechterzijde de derde slaapkamer met dakkapel en toegang tot de technische ruimte met opstelling c.v.-ketel (2018) en de omvormer; De ruime vierde slaapkamer is over de diepte van de woning en voorzien van een grote dakkapel en twee dakramen; tevens bergruimte achter de knieschotten; fraai uitzicht over de achterliggende tuinen. Buiten: De tuin ligt achter de woning en is in 2021 opnieuw bestraat; een heerlijke plek om te vertoeven; tevens ligt er nog een brede strook naast de woning met een overkapping; een goede plek voor de fietsen en container; vanuit hier is er ook toegang tot de straat. Bijzonderheden: * Sfeervolle woning met diverse authentieke elementen; * De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, dakisolatie en isolerende beglazing; energielabel E; * Moderne complete keuken; * Vier slaapkamers en mogelijkheid voor een extra werkplek; * Badkamer op de 1e verdieping; * De gehele 1e verdieping v.v. rolluiken; * Fijne woonlocatie in de Bomenbuurt; * Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd 2025. Algemeen: Perceeloppervlakte 108 m2, netto woonoppervlakte ca. 116m2, inhoud ca. 420 m3, bouwjaar 1930.