Doesburgstraat 275043 GA TilburgHuibeven Midden

Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, zonnige tuin, berging en overkapping in rustige woonwijk de Reeshof. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, ligt deze fijne tussenwoning met praktische indeling, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met berging en overkapping en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale gezinswoning met potentie, gelegen in een prettige straat met voldoende parkeergelegenheid en een groene omgeving. Algemeen Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 91 m2 Perceel: 135m2 Inhoud: 394 m2 Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met eethoek, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige daglichttoetreding. De keuken is open opgesteld aan de voorzijde en beschikt over een praktisch keukenblok met voldoende kastruimte en werkblad. Tevens beschikt hij over divers inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak met mengkraan en oven. De volledige begane grond biedt een fijne, open leefruimte met volop mogelijkheden voor een moderne inrichting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet en functioneert netjes, maar biedt tevens ruimte voor modernisering naar hedendaagse wensen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is momenteel in gebruik als berging / wasruimte en biedt dankzij de hoogte en oppervlakte uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier vind je een stenen berging met daarachter een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een gezellige buitenplek. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Energielabel A - Ruime tussenwoning - Drie slaapkamers - Vaste trap naar royale zolderverdieping - Zonnige achtertuin met berging en overkapping - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Uitstekende basis met moderniseringsmogelijkheden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.