Dr. Nolensstraat 185046 HR TilburgPastorieklamp West

Gelegen aan de Dr. Nolensstraat in een sfeervolle en rustige woonomgeving: ruime tussenwoning met potentie, drie slaapkamers en een zeer diepe achtertuin van meer dan 20 meter. De woning beschikt over een praktische indeling en een ruime berging achter in de tuin. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Tilburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1906 Woonoppervlakte: ca. 87 m² Inhoud: ca. 395 m³ N.B.: Er zijn minder foto’s gepresenteerd dan normaal, aangezien de woning vanwege de verkoopsituatie met meer inventaris is gevuld dan gebruikelijk. DE GEBRUIKTE ART IMPRESSION DIENT TER ILLUSTRATIE VAN DE POTENTIE VAN DE WONING. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer en originele stalen raamkozijnen met enkel glas. Vanuit de woonkamer is de trapkast met meterkast bereikbaar, uitgerust met slimme meters voor gas en elektra. De keuken beschikt over losse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en gasfornuis. Vanuit de keuken is de douche-/toiletruimte bereikbaar met wastafel en natuurlijke ventilatie. Achter deze ruimte bevindt zich een extra bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 5 m², 10 m² en 14 m². De gehele verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Vliering: Vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-ketel (Radson EHR E200, 1998) en extra bergruimte. Tuin: Zeer diepe achtertuin van meer dan 20 meter, met een aangebouwde schuur en een ruime berging achterin. De tuin heeft een recht van overpad ten behoeve van de buren. Algemeen: * Verkoop met bouwkundige keuring * Gelegen in rustige en sfeervolle straat * Drie slaapkamers * Zeer diepe achtertuin van meer dan 20 meter * Ruime berging en schuur aanwezig * Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen