Dreischorstraat 235043 JA TilburgHuibeven Oost

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze hoekwoning heeft plek voor drie auto’s op eigen terrein! Een ander voordeel is de (werk)kamer op de begane grond, perfect voor de thuiswerker en zzp’er. Verder zijn er vier slaapkamers, een in 2015 vernieuwde badkamer en de keuken met inbouwapparatuur is in 2017 geplaatst. En hou je van relaxen, loungen en eten in de zon? Deze instapklare woning heeft een ruime achtertuin op het westen. Dat wordt genieten! De locatie is perfect, want er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Met drie supermarkten, verscheidene winkels, speciaalzaken en restaurants is winkelcentrum Heyhoef een fantastische plek voor de dagelijkse boodschappen, en meer. Het Huibevenpark is een fijne plek om te gaan hardlopen en komt er een jong gezin in dit huis wonen, de kinderen kunnen lopend naar school. Diverse sportaccommodaties, de bushalte, het Wandelbos en het treinstation Reeshof maken Huibeven een perfecte plek voor jong en oud. INDELING BEGANE GROND Wat aan de voorzijde opvalt, zijn de aanbouw aan de rechterzijde de brede oprit voor maar liefst drie auto’s. En staat de auto geparkeerd? Loop dan naar de mooie voordeur, en vervolgens de ruime hal in. De fraaie tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Naast de trapopgang is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is een verrassend ingedeelde leefruimte, met een breedte van ruim 8 meter aan de tuinzijde. Twee ramen tot vloerhoogte, op het westen, zorgen samen met de openslaande tuindeuren voor veel lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich bij de houtkachel en om de hoek, aan de tuinzijde, is het royale eetgedeelte met lichtinval aan twee zijden. Je oog valt op de keuken, die in 2017 is vernieuwd. Deze fraaie ruimte, met de ochtendzon, biedt ruimte aan een stijlvolle hoekopstelling met een apothekerskast, een zwart aanrechtblad van composiet en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Er hangt een airco in de keuken, die kan koelen en verwarmen. Wat deze woning uniek maakt, is de zeer ruime en verwarmde (werk)kamer op de begane grond. Het werkgedeelte is aan de voorzijde en het achterste deel biedt ruimte aan een sauna. Welke invulling geef jij aan deze ruimte van maar liefst 16 m2? EERSTE VERDIEPING We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een airco-unit die het hele jaar voor een aangename temperatuur zorgt. De naastgelegen kamer wordt als kleedruimte gebruikt, en de kamer aan de voorzijde is klaar voor een nieuwe invulling. 2015 was het jaar van een nieuwe badkamer, met fraai tegelwerk in wit en antraciet. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Ruimte is er genoeg in huis, want op de tweede verdieping zijn een ruime overloop en een lichte slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft het comfort van airco en is, dankzij dakramen aan twee zijden, heerlijk licht. EXTERIEUR Bij aankomst heb je de geheel betegelde voortuin al gezien, in gebruik als oprit voor drie auto’s. Nu is het tijd voor de achtertuin, op het zonnige westen. Hier ervaar je de sfeer van een loungetuin, met genoeg plek om met vrienden en familie buiten te zitten. Groene vingers zijn niet nodig, want in de vaste plantenbak staan planten die weinig onderhoud nodig hebben. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een eigen achterom, bij de fraaie schutting aan de straatzijde. BIJZONDERHEDEN - Aanbouw aan de achterzijde (2010) en rechterzijde (voorheen garage, nu bijkeuken/berging); - Hardhouten kozijnen met HR-glas (m.u.v. zolderraam in de nok); - Stadsverwarming; - Airco-unit (Aqua heat, geplaatst in 2024); - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken en garage); - Vier slaapkamers (eerste/tweede verdieping en een werkkamer (begane grond) - 14 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2019; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.