Eikstraat 225038 MP TilburgBomenbuurt Midden

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME, KARAKTERVOLLE EN INSTAPKLARE WONING IN DE BOMENBUURT In de populaire Bomenbuurt ligt deze prachtige, geheel in stijl gemoderniseerde en uitgebouwde woning. Sfeer en ruimte zijn hier de absolute kernwoorden! Met een royale woonkamer van 30 m2, moderne woonkeuken (in de uitbouw), luxe badkamer, 4 slaapkamers en een diepe en zonnige achtertuin (met berging en achterom) is dit huis van alle gemakken voorzien. Geniet daarnaast van de rustige omgeving, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en de uitvalswegen. Hier vind je niet alleen een woning, maar ook een plek waar je gezin kan opbloeien. KENMERKEN VAN DE WONING - Royale woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en gezellige avonden met het gezin. - Moderne woonkeuken aan de achterzijde met een luxe keukeninrichting, lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor het bereiden van maaltijden en genieten van het daglicht. - Zonnige, privacybiedende achtertuin een fijne plek waar je de hele dag zon hebt, dus van de kop koffie in de ochtend tot de barbecue in de avond. De ruime stenen berging is handig voor het opslaan van spullen. - Moderne en luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad en een mooi badmeubel. - Drietal slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan twee met een vaste kast. Perfect voor het hele gezin, met voldoende opbergruimte. - Separate toiletruimte op de eerste verdieping voor extra comfort. - Riante 2e verdieping met een grote slaapkamer met twee dakkapellen, wat een extra gevoel van ruimte geeft. - Rustige ligging met vrij uitzicht in de gewilde Bomenbuurt, direct nabij het stadscentrum en Spoorpark; een heerlijke plek om te wonen! EEN THUIS VOOR JOU EN JE GEZIN Bij binnenkomst in de grote en lichte woonkamer van 30 m² voel je meteen de ruimte. Het daglicht dat door de ramen (en lichtkoepel) binnenkomt, zorgt voor een aangename sfeer. Hier kun je ontspannen, spelletjes spelen met het gezin of vrienden uitnodigen voor een etentje. De woonkamer is voorzien van een mooie, eiken delen parketvloer. De moderne woonkeuken, gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde, is een echte aanwinst. Met een moderne/luxe keukeninrichting en volop inbouwapparatuur wordt koken een plezier. De lichtkoepel zorgt voor extra licht en maakt het een gezellige plek om samen te zijn. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, in deze keuken kan het allemaal. In de diepe achtertuin kun je heerlijk relaxen en van 's morgens tot 's avonds genieten van de zon. De privacy van de tuin laat je ontspannen zonder dat je je zorgen hoeft te maken over nieuwsgierige blikken. Met de ruime stenen berging is er ook voldoende opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. De luxe badkamer is ideaal om je terug te trekken na een lange dag. Geniet van de inloopdouche of verwen jezelf met een warm bad. De stijlvolle inrichting maakt het een plek waar je even helemaal tot rust kunt komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk hun eigen charme hebben. De vaste kasten bieden ruimte voor kleding en persoonlijke spullen, zodat je alles netjes kunt opbergen. Op de overloop is een toiletruimte aanwezig. Op de riante 2e verdieping vind je een grote 4e slaapkamer met 2 dakkapellen, wat voor extra licht en ruimte zorgt. Dit geeft je de vrijheid om deze verdieping naar wens in te richten, of dat nu een slaapkamer of bijvoorbeeld een speelkamer is voor de kinderen is. Duurzaam en Comfortabel Wonen  Deze woning is niet alleen mooi, maar ook voorzien van grotendeels dubbel glas, vloer- en dakisolatie. Daardoor is het is het energieverbruik relatief laag, wat uiteraard goed is voor je portemonnee. De eiken delen vloer op de begane grond geven een warm gevoel, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van laminaatvloeren. De overloop op de eerste verdieping is afgesloten met een deur, wat ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Recentelijk is de HR-combiketel vernieuwd (2025), dus je bent goed voorbereid voor de toekomst. Locatie  De ligging van deze woning is perfect. Het stadscentrum is op loopafstand, wat handig is voor je dagelijkse boodschappen of een bezoek aan een van de lokale restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je gemakkelijk kunt komen waar je wilt zijn, terwijl je in een rustig woongebied blijft. DE BELANGRIJKSTE EIGENSCHAPPEN IN EEN OOGOPSLAG Samengevat biedt deze woning: - Ruime en lichte woonkamer van 30 m² - Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en lichtkoepel - Zonnige privétuin op oosten - Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - Riante 2e verdieping met grote slaapkamer - Rustige ligging met vrij uitzicht in de Bomenbuurt