Eikstraat 525038 MR TilburgBomenbuurt Midden

Modern afgewerkte eindwoning met riante tuin in de geliefde Bomenbuurt In de populaire en kindvriendelijke Bomenbuurt in Tilburg staat deze moderne en sfeervolle eindwoning met een verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en is voorzien van comfortabele extra’s zoals een eigentijdse keuken, airco’s en een luxe badkamer. Dankzij de gunstige ligging én de indeling is dit een huis ideaal voor gezinnen of voor wie graag ruim en comfortabel wil wonen. Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: 108 m2 Perceeloppervlakte: 163 m2 Inhoud: 395m3 Indeling Begane grond: Entree met hal, toegang middels een glazen deur tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer die zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de keuken, welke beschikt over een dubbele opstelling (2015) met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander, interne afzuigkap en een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je een praktische technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (2021). De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een separate toiletruimte met hangend toilet. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra toiletruimte. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een airco en biedt uitzicht op de achtertuin. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en praktisch in te richten. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel, airco en slimme inbouwkasten met extra bergruimte achter knieschotten. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De riante achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het oosten. Dankzij het royale perceel zijn er meerdere terrassen gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon én schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met twee toegangsdeuren en elektra-aansluiting. De tuin is via de zijkant van het huis praktisch bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: * Moderne badkamer en keuken * Riante achtertuin met veel zonlicht * Vrijwel volledig voorzien van kunstof kozijnen met dubbele beglazing * De gehele woning zo goed als volledig geïsoleerd in 2022, incl. houten vloer woonkamer * Energielabel C * Voorzien van elektrische rolluiken * Veel opbergruimte * Zeer kindvriendelijke buurt * Op loopafstand van het centrum van Tilburg en het gezellige Spoorpark