Goirleseweg 1125026 PD TilburgStappegoor Zuid

Op een toplocatie aan de statige Goirleseweg tussen Goirle en Tilburg gelegen authentieke jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zeer diepe en privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten met bergingen. Met de fiets bent u vanaf de woning binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slechts enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden het Leijpark, Stappegoor en het Willem II stadion. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Ook fietst u in 10 minuten naar het centrum van Goirle. Ook hier vindt u volop voorzieningen zoals winkelcentrum De Hovel, horeca en een cultureel centrum. BEGANE GROND: Via de overdekte entree en de fraaie afgeronde voordeur is de hal te bereiken. De ruime entree/ hal met glas-in-lood ramen, trapopgang en houten vloer geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. Het toilet, met originele Terrazzo vloer, is deels betegeld en voorzien van staand closet en een fonteintje. De royale lichte L vormige-woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval dankzij de prachtige ronde erker aan de voorzijde, de tuindeuren aan de achterzijde en de zijramen. Alle ramen beschikken nog over het authentieke glas-in-lood. De ronde erker is voorzien van een gebogen ruit. De woonkamer beschikt over een schouw met open haard. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. Via tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De hal geeft toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een rechte keukenopstelling met Terrazzo aanrechtblad waarin een betegelde wasbak. Warmwatervoorziening vanuit een elektrische close-in boiler. Naast het aanrecht bevindt zich de originele provisiekast. In de hoek hier tegenover is de opstelling van het kookgedeelte met gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang tot de verdiepte trap/kelderkast. De keuken beschikt over een doorgeefluik naar de woonkamer. De aansluitende bijkeuken heeft grote ramen waardoor er fraai zicht is op de achtertuin. In deze bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en hangt de combiketel (Nefit, bj. 2002). Tevens is hier de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars geplaatst. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als de keuken. EERSTE VERDIEPING: De trapopgang met glas-in-lood ramen zorgt voor een fijne lichtinval op de overloop. De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot het platte dak, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze kamer beschikt over een balkon welke te bereiken is via een stalen deur met glas-in-lood ramen. Er zijn twee inbouwkasten en een wastafel in de slaapkamer aanwezig. Het originele plafond en de paneeldeuren zijn kenmerkend voor de jaren dertig. Aan de voorzijde is ook de gemoderniseerde badkamer gelegen. Deze is grotendeels voorzien van tegelwanden en uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wastafel en een staand closet. De badkamer beschikt nog over het originele plafond, glas-in-lood ramen en paneeldeur. De tweede, ruime, slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste inbouwkast. Het kozijn is vernieuwd en voorzien van isolerend glas. Het plafond is origineel. Beide slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met vloerbedekking. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trapopgang met glas-in-lood ramen is de tweede overloop te bereiken. Deze overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een grote bergruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. Er ligt vloerbedekking. De bergruimte is ook aan de voorzijde gesitueerd. Hier bevindt zich de (bad)geiser. Deze ruimte geeft via een luik toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel/opbouw, houten plafonds en vloerbedekking. De kleinste kamer beschikt over een zijraam met glas-in-lood. DERDE VERDIEPING: Via de bergruimte op de tweede verdieping is, d.m.v. een losse trap, een volledig geïsoleerde zeer ruime en hoge bergzolder te bereiken. BUITEN: De voortuin is ingericht met volwassen beplanting en biedt daardoor veel privacy in de woonkamer. Voordeur en poort zijn te bereiken over de oprit van de buren. Zij geven recht van overpad. De achtertuin is ingericht met volwassen bomen en planten. Uiteraard zijn er terrassen aangelegd. Achter op het perceel zijn een tweetal bergingen, een kippenhok en een overkapping/ houtopslag geplaatst. Aan de woning zelf is ook een overkapping gebouwd, hier is de achterom gesitueerd en kunnen fietsen overdekt worden geplaatst. De tuin is ingedeeld in twee niveaus en geniet veel privacy. ALGEMEEN: - Op een uitstekende locatie aan de rand van Tilburg gelegen. - Zeer veel authentieke jaren '30 elementen nog aanwezig. - De woning is voorzien van dakisolatie en deels isolerende beglazing. - Vijf slaapkamers! - Diepe achtertuin met volwassen beplanting.