Gronsveldlaan 395043 LP TilburgHuibeven West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE START IN HUIBEVEN! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een toplocatie? Dit pareltje in de geliefde wijk Huibeven biedt alles wat je zoekt. Een gezellige woonkamer, een moderne keuken en een diepe tuin met een zonnige ligging op het westen zijn slechts enkele van de vele troeven. Met 3 slaapkamers, een energielabel A en een ligging schuin tegenover het groene Huibevenpark én direct nabij winkelcentrum Heyhoef, heeft dit huis alles in huis om jouw perfecte thuis te worden. Pak deze kans en ontdek waarom dit dé ideale start is!   WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG - Sfeervolle woonkamer; met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval.   - Moderne keuken in hoekopstelling; voorzien van diverse inbouwapparatuur, klaar om de chef in je naar boven te halen.   - Diepe achtertuin op het westen; geniet van de avondzon en een ruime stenen berging.   - Grote en hoogwaardige terrasoverkapping; duurzame aluminium constructie met inbouwverlichting, perfect voor gezellige avonden.   - 3 comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping.   - Moderne badkamer met ruime douchecabine, stijlvol badmeubel en een wandcloset.   - Handige vliering voor extra opslag; toegankelijk via een luik in de slaapkamer.   - Kunststof kozijnen 1e verdieping (geplaatst in 2020) met HR++ beglazing en vrijwel overal rolluiken, ideaal voor isolatie en privacy.   - Volledig geïsoleerd (energielabel A); lagere energiekosten gegarandeerd!   - Perfecte ligging; tegenover Huibevenpark en op loopafstand van winkelcentrum Heyhoef, (sport)voorzieningen, scholen en de uitvalswegen.   DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING – JOUW NIEUWE THUIS WACHT! In het gezellige Huibeven ligt deze moderne starterswoning die met zorg en aandacht is onderhouden. Bij aankomst wordt je al direct enthousiast: de brede laan, de groene omgeving en de vriendelijke uitstraling van de wijk trekken meteen de aandacht. Het huis heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een ruim perceel van 119 m². Maar wacht tot je binnenstapt, want hier begint het echte woongenot!   De entree heet je welkom via een lichte hal met plek voor je jassen en schoenen. Hier vind je ook de meterkast en een nette toiletruimte met een modern wandcloset en een fonteintje. Loop naar de woonkamer en je zult versteld staan van de fijne hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De mooie, doorlopende tegelvloer op de begane grond geeft een luxe uitstraling en is bovendien erg praktisch. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie kunt genieten van een goed gesprek of een uitgebreid diner.   Aangrenzend vind je de moderne keuken in een strakke hoekopstelling. Alles wat je nodig hebt om een ster in de keuken te worden, is hier aanwezig: denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast (met vriezer), vaatwasser, combi-magnetron en een keramische kookplaat met afzuigkap. Met deze keuken bereid jij met gemak heerlijke maaltijden!   Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. En wat een heerlijke plek is dit! De ligging op het westen maakt het de ideale plek om na het werk even te ontspannen in de zon. Onder de grote terrasoverkapping met sfeervolle inbouwverlichting geniet je van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De tuin is mooi aangelegd, heeft een ruime stenen berging en een achterom; ideaal voor fietsen of het opbergen van je tuingereedschap.   De trap naar boven leidt naar de eerste verdieping, waar je drie keurige slaapkamers vindt. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn voorzien van laminaatvloeren. Het is een ideale indeling voor starters die een gezinsuitbreiding willen plannen of voor stelletjes die een werk- of logeerkamer nodig hebben. Ook hier zie je hoe netjes deze woning is afgewerkt, met kunststof kozijnen die in 2020 geplaatst zijn én vrijwel overal rolluiken.   De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een ruime douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Dit is een ruimte waar je met plezier je dag begint én afsluit. De wasmachine-aansluiting is hier ook aanwezig. Als je extra bergruimte nodig hebt, biedt de vliering je uitkomst. Via een luik op de kleine slaapkamer bereik je deze handige opbergruimte; ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.   Met energielabel A is dit huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Dubbele beglazing (1e verdieping HR++), dak-, vloer- en muurisolatie zorgen voor comfort én lagere energiekosten. Geen zorgen over koude voeten tijdens de wintermaanden of een hoge energierekening: hier woont het prettig én voordelig. En dan de ligging! Aan de overkant van de straat ligt het groene Huibevenpark, een heerlijke plek voor een ochtendwandeling, een frisse neus of om even helemaal tot rust te komen. Om de hoek ligt het winkelcentrum Heyhoef, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen – van verse broodjes tot gezellige winkels. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, wat dit huis de perfecte locatie maakt voor starters die alles dichtbij willen hebben.   Kortom, deze leuke en instapklare woning biedt alles wat je zoekt als starter op de woningmarkt. Een plek waar je direct je spullen kunt neerzetten en kunt beginnen met genieten!