Hasseltstraat 1545046 LP TilburgTextielbuurt West

Map
  • 91 m²
  • 316 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

Lokatie DE IDEALE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN ALGEMEEN Het oorspronkelijke woonhuis dateert uit 1906. In 1977 is het woonhuis volledig gerenoveerd en heeft het zijn huidige verschijningsvorm gekregen. In de periode 1986-1987 is de bedrijfsruimte gebouwd. Op het perceel is een combinatie van wonen en werken (bedrijf categorie 2) toegestaan. Het woonhuis en de bedrijfsruimte zijn beide gelegen op een apart kadastraal perceel en hebben elk een eigen adres. Dit kan u voordelen bieden bij de aankoop. De bedrijfsruimte is zowel toegankelijk vanuit de Hasseltstraat als vanaf het Textielplein. LOCATIE Het woonhuis gelegen in stadsdeel Oud-Noord, aan het rustige gedeelte van de Hasseltstraat, nabij de kruising met het Textiel-plein en de Willem de Rijkestraat. Door de ligging binnen de Ringbanen is het woonhuis gunstig gelegen ten opzicht van het centrum. Verder bent u met de auto vlot op de uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. INDELING WOONHUIS (HASSELTSTRAAT 154) BEGANE GROND Entree naar hal met trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer. In de woonkamer een robuuste schouw met open haard. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken. In de keuken een klassieke inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken een portaal met toilet, een loopdeur naar buiten. Het portaal biedt tevens toegang tot de badkamer. De badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Verder in de badkamer de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING Overloop naar drie slaapkamers. Verder op de overloop een vast kast. De kozijnen zijn voorzien van rolluiken. Op de slaapkamers en de overloop ligt vloerbedekking. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar open zolder met legraam. BEDRIJFSRUIMTE (TEXTIELPLEIN 40) Zelfstandige multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en toilet. Voorzieningen: - twee elektrische overheaddeuren; - heater; - geïsoleerde spouwmuren; - betonnen vloer; - smeerput; - pantry.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,440
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
114 m²
Plot size
316 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

TILBURG O 5057
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership
TILBURG 0 5056
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Popularity

1,129x

Viewed

22x

Saved

17-1-2026

On Funda

Neighborhood

Textielbuurt West

Tilburg
Residents
1,185
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,420

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.