Hendrik de Keijserstraat 305041 JC TilburgBouwmeestersbuurt Noord

Hendrik de Keijserstraat 30, Tilburg We hebben je gehoord ! Je zoekt een betaalbaar geprijsde woning, dichtbij het centrum, met sfeer en karakter, gemoderniseerd en goed geïsoleerd, een fijne leefruimte én met een ruime tuin. Dan mogen wij je blij maken met dit heerlijke nieuwe thuis! Je beschikt hier over een een recent geïsoleerde woning met energie label B, een ruime woonkamer met een gebouwde keuken, gemoderniseerde badkamer en een verdieping met twee volwaardige slaapkamers. Een instapklare, volwaardige woning en met als kers op de taart heb je ook nog een een heerlijk, zonnige tuin op het zuiden! De woning is rustig gelegen in een populaire woonwijk op loopafstand van het spoorpark, op 5 minuten fietsen van het bruisende hart van de stad en het centraal station. Ideaal gelegen tegen al het fijns onze stad te bieden heeft en nabij uitvalswegen. Neem dus snel contact met ons op om een persoonlijke rondleiding in te plannen en deze woning te kunnen ervaren. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 1922 - Woonoppervlakte: ca. 75m2 - Inhoud: ca. 261 m3 - Perceel: 111 m2 - Aanvaarding: per direct Energielabel: B Bijzonderheden: - Begane grondvloer geïsoleerd en betonvloer gestort. - Dak recent vervangen en gerioleerd (panlatten, dakpannen en 8cm pirplaten) - 6 zonnepanelen ( zon-op-je-dak-regeling á € 23,-/maand: overdracht in eigendom bespreekbaar) - recent voorzien van stucwerkwanden beneden. INDELING: Begane grond Wie binnenkomt, voelt het meteen: deze begane grond ademt ruimte, daglicht en een warme, verzorgde sfeer. De woonkamer is verrassend ruim en licht en is recent verbeterd door de aangebrachte stucwanden. Samen met de nieuwe, geïsoleerde betonvloer in zowel de gang als de woonkamer ontstaat een comfortabel en tegelijk sfeervol geheel. De gang is afgewerkt met karakteristieke tegels in authentieke stijl. Die keuze past bij de leeftijd van de woning en geeft de entree meteen een de uitstraling die je zoekt bij een dergelijke woning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Daar ligt het hart van het dagelijks wonen: een praktische keuken in hoekopstelling, extra verlicht door een dakvenster en met een tuindeur die de leefruimte soepel verbindt met de achtertuin. Binnen en buiten lopen hier bijna in elkaar over. In dezelfde aanbouw bevinden zich een volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, plus een praktische wasruimte die tegelijk als kleine bijkeuken en opslag dienstdoet. Functioneel, overzichtelijk en precies waar je het in het dagelijks gebruik wilt hebben. Kortom: een begane grond die ruimtelijk aanvoelt, veel daglicht vangt en recent is verfijnd in afwerking. Sfeer en comfort komen hier samen tot een prettige, complete woonlaag. Eerste verdieping: Op de verdieping heb je vanuit de overloop toegang tot twee ruime, volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning en beschikt over een originele dakkapel. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden veel ruimte en daglicht. Voor aanvullend opslag is er nog een kleine zoldervliering bereikbaar middes een trapluik.