Heubergerstraat 395011 GA TilburgHeikant West

Wat een fijne woning: drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, en ook nog parkeren op eigen terrein. Je bent op zoek naar je eigen koopwoning en dan zie je deze woning aan de Heubergerstraat 39 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop; daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging! De Heubergerstraat is gelegen in de wijk Stokhasselt van het stadsdeel Noord, aan de rand nabij de landerijen en op fietsafstand van het levendige winkelcentrum Wagnerplein, sportvoorzieningen en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen Vlashoflaan en de Stokhasseltlaan. Hierdoor bereik je eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven en Breda als 's-Hertogenbosch. In het stadshart van Tilburg tref je het uitgaansleven en de gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Indeling BEGANE GROND: Bij aankomst tref je de rol-poort bij de achtertuin. Via de afgesloten tuin loop je naar de voordeur. Fraai in het hard gelegde tuin met ruimte onder de carport voor een auto en een separate berging voor fietsen en opslag. In de entree tref je het toilet en de doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht met een loopdeur naar de voortuin en een schuifpui (2024) aan de achtertuin zijde. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en daaronder is de meterkast en een garderobe gesitueerd. De woonkamer is afgewerkt met gestukadoorde wanden en een lichte travertin tegelvloer. De open keuken is aan de achterzijde gelegen (bij de voortuin) en voorzien van volop kastruimte en inbouwapparatuur, zoals: een oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en een kookplaat. De keuken is dusdanig ruim dat er volop plek is voor een extra eettafel, werkruimte of leuke speelhoek voor jonge kinderen. Aansluitend aan de keuken is de "voortuin" gelegen. Ook deze is keurig bestraat, omheind en heeft een poort naar de Vlashoflaan. VERDIEPING: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast (met opstelling cv-ketel). De slaapkamers zijn heerlijk ruim: ca. 2x 12m² en 1x 13m². De badkamer is recent (2024) geheel gemoderniseerd en helemaal van nu, uitgevoerd met inloopdouche, wastafel met meubel, zwarte kranen en een toilet. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1974; - Perceel: 102m²; - Inhoud: ca. 439m³; - Kunststof en houten kozijnen met dubbele en Hr ++ beglazing; - Keuken: 2015 en badkamer: 2024; - Schuifpui woonkamer: 2024; - Straatwerk: 2024; - Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2018; - Cv-ketel: Intergas CW4 Bj. 2024; - Aanvaarding in overleg.