Hindeloopenstraat 505045 GH TilburgHeerevelden West

Instapklare, royaal gemoderniseerde tussenwoning met sfeervolle woonkeuken, multifunctionele berging en volop uitbreidingsmogelijkheden! Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar sfeer, comfort en ruimte naadloos samenkomen? Dan is deze verrassend royale tussenwoning aan de Hindeloopenstraat 50 in de geliefde woonwijk De Reeshof absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen en biedt dankzij de multifunctionele berging zelfs over mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. Indeling begane grond De woning beschikt over parkeergelegenheid direct voor de deur en wordt omringd door een verzorgd aangelegde voortuin met sierhekwerk. Via de entree bereikt u de hal met een uitgebreide meterkast (mede ten behoeve van de zonnepanelen) en een modern afgewerkt toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer die direct zorgt voor een warme uitstraling. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een strak gestuct plafond, moderne binnendeuren en stijlvol deurbeslag. De fraaie allesbrander met marmeren schouw zorgt tijdens de koudere maanden voor extra gezelligheid. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via stijlvolle glazen schuifdeuren loopt u door naar de royale woonkeuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag samenkomen. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een luxe granieten werkblad en veel bergruimte. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is vrijwel volledig voorzien van fraaie keramische tegels en wordt sfeervol omlijst door groene borders met prachtige hortensia’s. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm met diepe uitval geniet u ook op warme dagen comfortabel van uw terras. Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder royale berging die in het verleden dienst heeft gedaan als praktijkruimte. Deze ruimte beschikt zelfs over een keukenopstelling en is middels schuifdeuren verdeeld, waardoor tevens een praktisch gedeelte voor het stallen van fietsen aanwezig is. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor werken aan huis, een hobbyruimte of atelier. Via de brede achterom is de berging uitstekend bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime kamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers. Aan de voorzijde is door samenvoeging een royale en stijlvolle hoofdslaapkamer ontstaan met een heerlijk gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele kastenkamer met een complete schuifkastenwand en volop ruimte voor kleding en accessoires. De keurige badkamer is compleet ingericht met een wandcloset, een modern badkamermeubel met waskom en een royaal ligbad met douchecombinatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Momenteel is deze verdieping in gebruik als ruime zolderberging met een Velux dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Bijzonderheden ? Uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning; ? Gehele begane grond voorzien van een fraaie eikenhouten vloer; ? Sfeervolle woonkamer met allesbrander en marmeren schouw; ? Luxe woonkeuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur; ? Onderhoudsvriendelijke achtertuin met keramische tegels, hortensia’s en elektrisch zonnescherm; ? Multifunctionele berging met keukenopstelling, ideaal voor praktijk of kantoor aan huis; ? Twee royale slaapkamers (voorheen drie); ? Mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers op de tweede verdieping; ? Voorzien van 9 zonnepanelen; ? Parkeergelegenheid direct voor de deur; ? Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Reeshof, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse groenvoorzieningen. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, multifunctionele ruimtes en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een woning die u gezien moet hebben!