Hoefstraat 2675014 NL TilburgPadua

ONTDEK DEZE DUURZAME EN INSTAPKLARE WONING NABIJ HET CENTRUM VAN TILBURG Welkom bij jouw nieuwe thuis in de gewilde wijk Padua! Deze prachtig gemoderniseerde woning is alles wat je zoekt als twee-persoonshuishouden of als jong gezin: volledig instapklaar, toekomstbestendig én voorzien van hoogwaardige voorzieningen. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, energielabel A+, en een ligging op een steenworp afstand van het centrum van Tilburg is deze woning de perfecte combinatie van comfort, stijl én duurzaamheid. Geniet van het gemak van een moderne badkamer, maar liefst 17 zonnepanelen, een warmtepomp én een thuisbatterij: alles is bij deze woning al voor je geregeld! Klaar om luxe te wonen én te besparen? Lees snel verder. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Stijlvol duurzaam: Energielabel A+, 17 zonnepanelen, een thuisbatterij én een warmtepomp maken deze woning klaar voor de toekomst. Perfect geïsoleerd: Quadriple beglazing in aluminium kozijnen zorgen voor maximale energie-efficiëntie én comfort. Luxe afwerking: De woning biedt een volledig gemoderniseerde badkamer en keuken, hoogwaardige materialen en instapklaar wooncomfort. Zonnige achtertuin: Genieten in je onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met een berging en eigen achterom. Ruimtelijk en praktisch: 95 m² woonoppervlakte verdeeld over een ruime woonkamer, een grote berg vliering en 3 royale slaapkamers. Klussers niet nodig: Alles is tot in de puntjes afgewerkt, van een strakke laminaat vloer beneden tot stucwerk tot aan de vliering. DUURZAAMHEID EN COMFORT IN ÉÉN: JOUW NIEUWE WONING IN DETAIL De benedenverdieping is volledig open, met een prachtige laminaat vloer en strakke muren die perfect gestuukt zijn. Alles straalt kwaliteit en moderniteit uit. De openslaande deuren naar de tuin nodigen je uit om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. De keuken, een modern design, biedt alles wat een kookliefhebber wenst. Ruimte, hoogwaardige apparatuur en een strakke afwerking maken koken hier een feest. De woonkamer is indrukwekkend: een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag, met volop lichtinval door de aluminium kozijnen met quadriple beglazing. Vanuit de eetkamer geniet je van het uitzicht op de tuin en door de openslaande deuren betrek je de tuin er gemakkelijk bij. En dan de tuin! De onderhoudsarme opzet, gunstige ligging op het zonnige zuidwesten en de ruime berging maken dit dé plek voor lange zomeravonden, barbecuefeestjes of ontspannen met een goed boek. Via het eigen achterom kom je gemakkelijk met je fiets of tuinspullen naar binnen, wat zorgt voor extra gemak. Boven tref je drie verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is niet alleen royaal, maar beschikt ook over een airconditioning die zorgt voor een koele nachtrust, zelfs op warme zomernachten. De badkamer voelt aan als je privé-spa. Denk aan een luxe inloopdouche voor, een vrijstaand ligbad om helemaal in te ontspannen, en dubbele wastafels die de ochtendspits vergemakkelijken, dit alles afgewerkt met oog voor detail. Een separaat toilet op de overloop biedt extra gebruiksgemak. Net als je denkt dat je alles hebt gezien, ontdek je ook nog een ruime vliering. Geen stoffige opslagzolder, maar een prachtig afgewerkte extra ruimte met laminaat, stucwerk én plinten. Dan de echte showstopper: de duurzaamheid van dit huis. Met energielabel A+, 17 zonnepanelen, een warmtepomp, quadriple beglazing en een thuisbatterij kun je rekenen op lage energielasten zonder concessies te doen aan comfort. Bovendien zorgen deze voorzieningen ervoor dat je woning helemaal futureproof is. Met zijn ideale ligging ben je bovendien in no-time in het gezellige centrum van Tilburg, terwijl je thuis geniet van rust én privacy. De perfecte balans tussen stadse gemakken en een knusse woonomgeving! EEN OASE VAN RUST, LUXE EN DUURZAAMHEID – IN HET KORT Dit instapklare huis is werkelijk van alle gemakken voorzien. Met energielabel A+, 17 zonnepanelen, een warmtepomp en quadriple beglazing kun je comfortabel én zorgeloos wonen. De grote raampartijen bieden veel lichtinval, terwijl de moderne afwerkingen en de zonnige achtertuin een luxe woonbeleving garanderen. Nabij het centrum van Tilburg woon je op een toplocatie met alles binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer én een prachtige vliering beschik je bovendien over meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. Highlights van de woning: Energielabel A+: duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is niet zomaar zuinig, maar heeft de hoogste klasse in energielabels: A+. Dit betekent niet alleen een aanzienlijke besparing op je energierekening, maar ook dat je milieubewust woont. Alle duurzame aanpassingen, zoals uitstekende isolatie en slimme technologieën, maken dit huis helemaal gereed voor de toekomst. 17 zonnepanelen: je eigen energiecentrale Met maar liefst 17 zonnepanelen op het dak wek je volledig je eigen energie op. Dit verlaagt niet alleen je energiekosten drastisch, maar zorgt ook voor een aantrekkelijke groene voetafdruk. Het hele jaar door profiteer je van deze efficiënte en duurzame oplossing. Thuisbatterij voor maximale efficiëntie De woning is voorzien van een thuisbatterij, waarmee je opgewekte energie opslaat voor later gebruik. Perfect om ook in de avonduren van je eigen stroom te profiteren. Dit verhoogt je onafhankelijkheid van energieleveranciers én verkleint de impact van stijgende energieprijzen. Warmtepomp: ultiem comfort en efficiëntie Met de moderne warmtepomp geniet je van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze innovatie verwarmt en koelt je woning op een energiezuinige manier. Je draagt zo actief bij aan een lagere CO2-uitstoot en een duurzame leefomgeving. Quadriple beglazing: topisolatie én stil wonen De woning beschikt over aluminium kozijnen met quadriple beglazing, die zorgen voor een ongekend hoge isolatiewaarde. Hierdoor blijft het 's winters heerlijk warm en 's zomers koel. Ook buitengeluiden worden sterk verminderd, wat het woongenot nog verder vergroot. Volledig instapklaar: geen klussen nodig Alles in dit huis is vernieuwd, van de vloeren tot de badkamer en keuken. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en zorgt ervoor dat je zonder enige aanpassingen direct kunt intrekken. De perfecte woning voor wie gemak én kwaliteit zoekt. Gemoderniseerde badkamer: jouw eigen spa aan huis Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en dubbele wastafels maken elke ochtendroutine of avondje ontspannen extra luxe. De badkamer is bovendien voorzien van mechanische ventilatie voor extra comfort. Zonnige achtertuin op het zuidwesten De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Het onderhoudsarme karakter van de tuin maakt het extra aantrekkelijk om hier veel tijd door te brengen. Met een handige berging en eigen achterom is ook de praktische indeling perfect geregeld. Nabij het centrum: een toplocatie in Tilburg De woning ligt op een geliefde locatie vlakbij het centrum van Tilburg. Dit betekent dat je binnen enkele minuten bij winkels, restaurants, en andere voorzieningen bent. Tegelijkertijd geniet je thuis van rust, ruimte en een fijne woonomgeving.