Hoefstraat 555014 NH TilburgSint Pieterspark

Map
  • 104 m²
  • 124 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

Sfeervolle jaren '20 woning boordevol karakter en mogelijkheden Aan de Hoefstraat 55 in Tilburg tref je deze charmante tussenwoning uit 1926, vol originele details zoals paneeldeuren en hoge plafonds. De woning is grotendeels in originele staat en biedt volop kansen om geheel naar eigen wens te moderniseren. Indeling Via de ruime entree betreed je de lichte woonkamer die doorloopt naar de eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met daarachter een bijkeuken, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de bijkeuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar, voorzien van een praktische overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkasten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de recent geplaatste dakkapellen aan de voor- en achterzijde veel extra ruimte en licht. Pluspunten - Authentieke jaren '20 woning met originele paneeldeuren en hoge plafonds - Tweede verdieping met grote dakkapellen aan voor- en achterzijde geplaatst in 2021 - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Betonnen vloer met isolatie in de woonkamer, circa 1,5 jaar geleden vernieuwd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Onderhoudsarme achtertuin met overkapping - Veel mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren - Gelegen nabij het centrum van Tilburg, winkels, scholen en openbaar vervoer Goed om te weten - Verwarming middels gaskachel in de woonkamer - Geiser in de keuken - Energielabel G - Geen parkeervergunning nodig Voor wie Deze woning is ideaal voor kopers die een karaktervolle woning zoeken en deze volledig naar eigen wens willen inrichten. Hoefstraat 55 biedt een uitstekende basis om jouw woonwensen te realiseren. NVM-clausule In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Verder worden in de koopovereenkomst de gebruikelijke NVM-clausules opgenomen, waaronder de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 300,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater (rental)

Cadastral data

TILBURG N 13568
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

18,084x

Viewed

151x

Saved

3-6-2025

On Funda

Neighborhood

Sint Pieterspark

Tilburg
Residents
2,300
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,228

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.