Op een fijne woonlocatie nabij winkelcentrum Heyhoef en het Reeshofpark ligt deze goed onderhouden woning met berging en tuin. Recent is nog een fraai serre geplaatst, wat een heerlijke plek is om te vertoeven. Tevens is op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer is gerealiseerd. Vrij uitzicht! Energielabel A.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwde elektrische installatie), modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang;
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk, alsmede een voorraadkast;
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd; de keuken is in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast;
Via een fraaie kunststof schuifpui is de serre te bereiken, die is geplaatst in 2022; een heerlijke plek om te zitten, al vroeg in het voorjaar!
Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer; tevens een bergkast aanwezig;
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde over de hele breedte van de woning; de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden structuur en plafond spuitwerk;
De slaapkamer aan de voorzijde betreft voormalige twee slaapkamers, die thans nog in verbinding met elkaar staan; de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden structuur en plafond spuitwerk;
De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld, en voorzien van een douche met cabine, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping:
Via vaste trap is de voorzolder bereikbaar met een extra werkplek, dakraam, aansluiting t.b.v. wasmachine en bergruimte achter de schotten;
Aansluitend fraaie slaapkamer met grote dakkapel (kunststof) en rolluik.
Buiten:
Voorzijde tuin;
Achterzijde netjes aangelegde tuin tuin met o.a. sierbestrating, plantenborder, berging en een achterom.
Bijzonderheden:
* Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Energielabel A;
* Fraai serre, zorgt voor extra leefruimte;
* Fijne woonlocatie nabij winkelcentrum Heijhoef en het Reeshofpark;
* Goed onderhouden woning;
* Fraaie zolderkamer met dakkapel.
Algemeen:
Perceeloppervlakte 132 m2, netto woonoppervlakte ca. 97 m2 + 13 m2 gebouwgebonden buitenruimte, inhoud ca. 332 m3, bouwjaar 1990.
