Sold

Houtstraat 735046 DJ TilburgPastorieklamp Oost

€ 345,000 k.k.
Map
  • 99 m²
  • 161 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
September 22, 2025
Date of sale
October 12, 2025
Term
2 weeks

Description

Sfeervolle woning met diepe tuin op het westen, op fietsafstand van het centrum. Op zoek naar een fijne (starters)woning dicht bij het centrum? Deze verrassend ruime woning met maar liefst drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen biedt alles wat je nodig hebt. Alle dagelijkse voorzieningen vind je bovendien op loop- en fietsafstand. • Bouwjaar 1915 • Perceeloppervlakte 161 m² • Inhoud ca. 350 m³ • Woonoppervlak 99 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Je komt binnen in de hal met plek voor een garderobe en toegang tot de woonkamer. De hoge plafonds en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. De zithoek ligt aan de voorzijde van het huis en de open trap naar de verdieping is centraal geplaatst. Aansluitend vind je de keuken in dubbele opstelling, compleet met 6-pits Smeg-gasfornuis met oven en een losse koel-/vriescombinatie (deze zijn beide ter overname). Vanuit de keuken bereik je het portaal met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel (Remeha, 2010) en toegang tot de badkamer en achtertuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, staand toilet en fonteintje. De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning: meer dan 15 meter diep, op het westen gelegen en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en een kas. Achterin staat een houten berging en er is zowel een achterom aanwezig. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar en de trap naar de 2e verdieping. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde, is voorzien van een kunststof dakkapel en is ideaal als kinder- of werkkamer. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt een extra kamer met houten vloer en kunststof dakkapel aan de achterzijde. Hier is volop ruimte voor een logeer- of hobbykamer. Bijzonderheden: • Leuke starterswoning in omgeving van het centrum. • Diepe tuin op het westen. • Deels voorzien van kunststof kozijnen. • 3 (slaap)kamers aanwezig. • Alle voorzieningen in de directe omgeving. • Er zal een niet bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,485
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1915

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
13 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

TILBURG N 7835
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
80 m² (17.40 metre deep and 4.60 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

3,814x

Viewed

66x

Saved

22-9-2025

On Funda

Neighborhood

Pastorieklamp Oost

Tilburg
Residents
1,080
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.