Jozef Israëlsstraat 745025 NT TilburgSchildersbuurt Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMPLEK IN HET HART VAN TILBURG – JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE Op zoek naar een instapklare woning waar jij alleen of samen met je partner een vliegende start kunt maken? Deze knusse én ruime woning, gelegen in een rustige woonstraat in hartje Tilburg, vormt de perfecte plek voor starters of kleine huishoudens. Moderne voorzieningen als zonnepanelen, kunststof kozijnen, een lichte, royale woonkeuken en een zonnige tuin maken dit huis helemaal af. Binnen slechts een paar minuten wandel of fiets je naar het bruisende stadscentrum én geniet je tegelijkertijd van de rust van een fijne buurt. Wie zegt dat je niet het beste van twee werelden kunt hebben? HIGHLIGHTS DIE JOUW DROMEN WAARMAKEN Zonnepanelen voor een groene toekomst: Duurzaam wonen en besparen op je energierekening – win-win! Ruime slaapkamers: Grote, lichte kamers met ruimte voor al je dromen, hobby’s en een fijne werkplek. Nieuw gestuukte muren: Strakke wanden geven een moderne, frisse uitstraling aan de hele woning. Royale woonkeuken met lichtkoepels: Dit wordt zonder twijfel jouw favoriete plek in huis, met veel daglicht en een moderne hoekkeuken. Zonnige achtertuin op het zuiden: Van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag geniet je hier van de zon! Goed onderhouden en instapklaar: Geen klussen nodig – verhuis je koffers in, en klaar ben je! Verbouwpunten: - Kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en tuindeuren geplaatst.  - Muren gestuukt boven en beneden. Nieuw plafond in de achterslaapkamer. - Zonnepanelen op de schuur (4 stuks). - Meterkast vernieuwd. - Nok vorsten op het dak opnieuw aangesmeerd. VOLLEDIGE BESCHRIJVING – MET DIT HUIS KRIJG JE HET ALLEMAAL WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Zodra je de deur opendoet, voel je het al: hier wil je wonen. De woning verwelkomt je met een slim ingedeelde begane grond. Je komt binnen in een hal met meterkast en loopt direct door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Dankzij het open trapontwerp en de weggewerkte gang is de ruimte heerlijk open, licht en gezellig. Met een oppervlakte van ruim 27 m² heb je alle vrijheid om er je eigen stijl aan te geven – van een knusse zithoek voor warme avonden tot een gezellige eethoek om vrienden te ontvangen. De afgewerkte laminaatvloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne uitstraling en maken van deze woonkamer een plek die voelt als thuiskomen. Achter de woonkamer ligt de kroon op dit huis: een riante woonkeuken van maar liefst 18 m². Hier schijnt de zon door twee slimme lichtkoepels in het platte dak, waardoor deze ruimte – zelfs op donkere dagen – altijd helder en fijn aanvoelt. De keuken is voorzien van een stijlvol hoekopgesteld keukenblok, compleet met alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Zelfs koken wordt hier een feestje! COMFORT EN ONTSPANNING OP DE BEGANE GROND Via de keuken bereik je een apart portaal dat toegang biedt tot het toilet, de moderne badkamer en de zonnige achtertuin. De badkamer is een oase van luxe: een heerlijk ligbad nodigt uit tot ontspannen bubbelsessies, en het brede wastafelmeubel met extra opbergruimte is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol. De onderhoudsvriendelijke achtertuin – volledig betegeld, met een kleurrijke border vol planten – is gelegen op het zuiden. Een middagje zonnebaden, een barbecue met vrienden of gewoon genieten van een kopje koffie in de frisse buitenlucht: het kan hier allemaal. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging, voorzien van stroom en wateraansluiting. Ook praktisch: via de poort kom je in een afgesloten gangpad dat uitkomt op de straat. Veilig én handig! GENOEG RUIMTE OM TE GROEIEN Op de eerste verdieping word je opnieuw verrast door ruimte. De overloop – voorzien van een groot raam met rolluiken voor privacy en een fijne lichtinval – leidt naar twee grote slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is maar liefst 20 m² groot (oorspronkelijk twee slaapkamers) en ideaal voor wie extra ruimte zoekt. Creëer hier een royale master bedroom of een knusse combinatie van slaap- én werkruimte. Ook aan de achterzijde bevindt zich een lichte kamer van 12 m², met rolluiken.  De kers op de taart? Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met een groot Velux dakraam. Ideaal voor het opbergen van je spullen of – als je dromen groot zijn – om in de toekomst als extra ruimte te benutten! HIGHLIGHTS UITGELICHT IN WOORDEN Dit huis heeft álles om jouw woondroom waar te maken. Dankzij de zonnepanelen geniet je van een toekomstbestendige en energiezuinige woning, terwijl de twee ruime slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor een comfortabele leefstijl. De nieuw gestuukte wanden geven het huis een frisse, eigentijdse uitstraling. De royale woonkeuken met lichtkoepels is perfect voor gezellige diners, en je zonnige achtertuin op het zuiden is dé plek om te ontspannen in de buitenlucht. Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met een toplocatie dicht bij het centrum van Tilburg – een unieke kans! SOCIALMEDIA POST – INSTAGRAM EN FACEBOOK Jouw droomwoning centraal in Tilburg!  Gelegen aan een rustige straat, maar met het bruisende stadscentrum binnen handbereik, vind je deze instapklare topper. Strak gestuukt, voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen en een zonnige tuin op het zuiden – dit is modern wonen op z’n best! Of je nu een starter bent of samen een eerste huis zoekt: deze woning van 98m² heeft alles wat je nodig hebt. Zin om te kijken? 2 slaapkamers | Royale woonkeuken met lichtkoepels | Badkamer met ligbad | Zonnige tuin | Veel privacy Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website! #Droomhuis #TilburgCentrum #WonenInTilburg #Starterswoning #Wonendromen #ThuisMetStijl #TeKoopTilburg #MakelaardijMetPassie #WoningMetKarakter #OpHetZuiden