Kasteeldreef 805046 CV TilburgTextielbuurt Oost

Authentiek wonen met een moderne twist in het hart van Tilburg! Deze jaren ’30 eindwoning heeft de charme van vroeger behouden en biedt tegelijk het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 83 m² geniet je hier van een speelse indeling, karakteristieke details en hedendaagse afwerking. De woning combineert lichte ruimtes met praktische oplossingen, zoals een moderne badkamer en keuken, een ruime woonkamer en twee slaapkamers. Dankzij de ligging op de hoek heb je bovendien net dat beetje extra privacy, licht en vrijheid. Buiten vind je een knusse stadstuin en een zonnig dakterras, perfect om op warme dagen te genieten. Dit huis heeft alles in zich: het is warm, functioneel en tegelijk bijzonder charmant – een plek waar je zonder moeite je eigen verhaal verder kunt schrijven. Kasteeldreef 80 ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Tilburg. De stad bruist op korte afstand: je loopt of fietst zo naar winkels, supermarkten, horeca en scholen. Ook het treinstation en de uitvalswegen richting de snelwegen A58 en A65 zijn goed bereikbaar, waardoor je vlot verbonden bent met steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. En voor ontspanning wandel je in een paar minuten naar nabijgelegen parken of fiets je richting de natuurgebieden rondom Tilburg. Hier woon je op een praktische locatie met alles binnen handbereik, terwijl de wijk zelf een gemoedelijke sfeer ademt. Begane grond De voordeur brengt je binnen in een nette hal met hoog plafond en een klassieke trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het grote raam en openslaande tuindeuren voor een lichte en open sfeer zorgen. De eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer achter zijn door een charmante boog subtiel verbonden, waardoor de ruimte speels en open aanvoelt. De moderne keuken strekt zich uit in een paralelle opstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken bereik je een praktische tussenhal met bergkast en toegang tot de tuin en de badkamer. Deze is strak afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een inloop regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, toilet en een designradiator. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met een inbouwkast en veel lichtinval door de hoekligging. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden, of je nu kiest voor een master bedroom en kinderkamer, of een combinatie met een werkkamer. Via de hoofdslaapkamer heb je bovendien toegang tot een groot dakterras, dat uitnodigt voor een zonnig ontbijt of een ontspannen moment in de avond. Tweede verdieping Een vlizotrap brengt je richting de zolderverdieping. Een ideale ruimte voor je seizoensgebonden opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een charmante stadstuin aan de achterzijde, geheel omsloten en dus heerlijk privé. Hier creëer je een knusse zithoek waar je in alle rust van het buitenleven geniet. Via de tuin heb je toegang tot de garage, wat het geheel praktisch maakt voor fietsen of opslag. Het dakterras op de eerste verdieping vormt daarnaast een waardevolle uitbreiding van je buitenruimte, ideaal voor wie graag buiten zit maar toch het comfort van de stad wil behouden. Bijzonderheden • Jaren ’30 eindwoning met karakter • Woonoppervlakte: ca. 81 m² • Perceel: ca. 83 m² • Lichte woonkamer met sfeervolle doorgang • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer op de begane grond, strak afgewerkt • Twee slaapkamers • Bergzolder/vliering • Groot dakterras en besloten stadstuin • Ruime garage, uniek in deze wijk • Centrale ligging nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen Kasteeldreef 80 is een huis dat je verrast met zijn speelse indeling, karakter en mogelijkheden. Hier vind je de ideale balans tussen authentieke sfeer en modern wooncomfort. Zie jij jezelf al wonen in deze charmante jaren ’30 eindwoning met stadstuin, dakterras en garage? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Dit is je kans op een unieke woning in het hart van Tilburg.