Kreutzerstraat 225011 AA TilburgLijnse Hoek Oost

OPEN HUIS DONDERDAG 25 JUNI 2026 VAN 16.00 TOT 17.00 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u donderdag 25 juni 2026 tussen 16.00 uur en 17.00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch inspectierapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar. Omschrijving: Bent u op zoek naar een zeer ruime drive-in-woning die nog geheel naar eigen idee aangepast kan worden, kom dan vrijblijvend langs bij deze leuke woning met voor- en achtertuin en inpandige garage! De woning beschikt over ca. 124 m2 woonoppervlak, een diepe achtertuin, voortuin/oprit en een eigen garage. Locatie In Tilburg Noord, aan een rustige, niet doorlopende straat, ligt deze leuke opknapwoningl Een ideale locatie welke dichtbij het winkelcentrum Wagnerplein ligt maar ook bij het sportcentrum Drieburcht, scholen en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen en ook het centrum van Tilburg is goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Hal Hal/entree met meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging. Gang De gang geeft toegang tot de CV-ruimte, het toilet, de tuinkamer en de open trapopgang, Kamer Op de begane grond bevindt zich een fijne tuinkamer die zowel als hobbykamer, slaapkamer als werkkamer gebruikt kan worden maar ook als atelierruimte zou deze ruimte goed gebruikt kunnen worden. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Woonkamer Via de open trapopgang is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met grote raampartijen. Een heerlijke open ruimte met aansluitend de separate keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Keuken De separate keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een eenvoudig recht opgesteld keukenblok. De keuken is ruim genoeg om ook een eetgedeelte te creëren met fraai zicht over de tuin. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Slaapkamers 3 Ruime slaapkamers van 13m², 11m² en 9m² groot en allemaal voorzien van lekker veel lichtinval. Badkamer Gedateerde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is ongeveer 12 meter diep en is op het noordoosten gesitueerd. Een heerlijke tuin die met behulp van groene vingers een fijn plekje kan worden om heerlijk te relaxen. Garage Dit type woning beschikt over een garage met kanteldeur aan de voorzijde van de woning. Wil je deze royale ruimte geheel voor opslag gebruiken dan parkeer je de auto op je eigen oprit! Bijzonderheden: * Projectnotaris van toepassing. * Bouwkundig rapport is aanwezig. * 8 Zonnepanelen aanwezig. * Inpandige garage aanwezig. * De woning dient gemoderniseerd te worden. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.