New

Laarstraat 35025 VJ TilburgStaatsliedenbuurt Oost

Map
  • 105 m²
  • 110 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Instapklare, volledig gerenoveerde tussenwoning met karakter en energielabel B Midden in de populaire wijk Korvel ligt deze volledig gerenoveerde tussenwoning. De woning is in 2025/2026 grondig vernieuwd en verkeert in instapklare staat. Moderne afwerking en hedendaags comfort worden hier gecombineerd met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en glas-in-loodramen. De ligging is praktisch en centraal: winkels, supermarkt, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl ook het centrum van Tilburg snel bereikbaar is. Begane grond Entree met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De ruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds, fraaie lichtinval en de hoogwaardige PVC-vloer in Hongaarse punt. De open trap vormt een stijlvol element in de ruimte en leidt naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keuken (2026), uitgevoerd in een moderne en rustige kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Aansluitend zijn de bijkeuken en de nieuwe badkamer (2026) gesitueerd, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Via de achterzijde is de besloten stadstuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van nieuw tapijt (2026). De ruimtes zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en beschikt over daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Algemeen - Energielabel B - Dak en achterbouw nageïsoleerd met PIR - Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking (2026) - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Tussenwoning met 4 kamers - Volledig gerenoveerd in 2025/2026 - Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, wanden en installaties - Karakteristieke details zoals glas-in-lood en hoge plafonds - Centrale ligging in Korvel - Instapklaar Bijzonderheden Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van de Feitelijk Gebruik Clausule, de verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond en is niet bekend met de eigenschappen van de woning. Een mogelijk voordeel met betrekking tot de overdrachtsbelasting komt ten goede aan de verkoper.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,762
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
8 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2026 (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)

Cadastral data

TILBURG Q 5390
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (12.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

877x

Viewed

37x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

Staatsliedenbuurt Oost

Tilburg
Residents
1,985
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,495

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.