Lange Nieuwstraat 615041 DA TilburgTheresia Oost

Midden in het centrum van Tilburg staat deze uitstekend onderhouden karakteristieke woning met kamer en suite, vier slaapkamers een moderne badkamer en garage. De woning loopt over van de authentieke elementen. In de voorgevel van de woning vallen al direct de bijzondere details in de gevel op. Eenmaal binnen wordt het nog veel mooier: karakteristieke plavuizen in de hal, een bordestrap en hoge plafonds met fraaie ornamenten zijn enkele van de vele in het oog springende bijzonderheden. De indeling van de woning is als volgt: Via een tochtportaal betreed je de hal. Een lekker lichte ruimte met prachtige plavuizen en strak gestucte wanden en een hoog plafond. De woonkamer en suite bestaat uit drie delen. Het voorste deel, de zitkamer wordt door glas in lood schuifdeuren gescheiden van de eetkamer en de tuinkamer achter in de woning. De gehele ruimte is afgewerkt met een chique visgraat parketvloer en de plafonds zijn gestuct en hebben mooie ornamenten. Een fijne kachel kan in de zitkamer zorgen voor gezellige warmte. In de eetkamer bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand met in het midden hiervan een geheel in de stijl van de woning passende schouw. Door de hoge plafonds en mooie raampartijen heeft de gehele ruimte een prachtige lichtinval. Ook de keuken is afgewerkt met stucwerk en op de vloer liggen stijlvolle donkere tegels. De keuken verkeert in goede staat en is voorzien van vijf pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2025). In het knusse zitje of aan de bar kun je hier prima ontbijten. Zoals je van een woning met deze allure mag verwachten kun je in de (droge) kelder onder de keuken prima je flesjes wijn bewaren. Een bordestrap met rode loper brengt je naar de eerste verdieping. Onderweg, ter hoogte van het bordes tref je een slaapkamer. Lekker ruim en licht. Verder doorgelopen naar boven kom je bij de andere drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de master-bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel in meubel en vrij hangend toilet. Wanden en plafonds zijn op de eerste verdieping strak gestuct en op de vloer ligt een keurig blokjesparket. Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin welke is gesitueerd op het noorden. Achterin bevinden zich hier de garage en een berging. De tuin is voldoende diep om lekker te kunnen genieten van de zon maar biedt door de ligging op het noorden ook fijne verkoeling op warme zomerdagen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1904 Perceel 164 m² Woonoppervlakte circa 157 m² Uitstekend onderhouden Modern wooncomfort met behoud van authentiek karakter Fantastische woonkamer Hartje centrum nabij Korte Heuvel en Centraal Station Moderne badkamer Garage Aanvaarding in overleg