Leonard van Vechelstraat 195014 HD TilburgBesterd

Een sfeervolle woning die je zal verassen. De woning is groter, lichter en veelzijdiger dan je aan de buitenkant vermoedt. Achter de gevel van deze charmante eindwoning schuilt een bijzonder ruim en comfortabel familiehuis, waar elke verdieping slim is benut en met zorg is ingericht. Van de opvallend ruime leefverdieping tot de royale zolder met opbouw: Leonard van Vechelstraat 19 is een woning waar ruimte, sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Locatie De Leonard van Vechelstraat 19 is gelegen op een bijzonder centrale en gewilde locatie in Tilburg. Op loopafstand bevindt zich het station van Tilburg, waardoor je uitstekende trein en busverbindingen hebt richting onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de Spoorzone, hét bruisende en vernieuwde stadsgebied van Tilburg met horeca, creatieve hotspots en culturele voorzieningen ligt om de hoek. Het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en theaters is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Tegelijkertijd ligt de woning in een rustige woonstraat, waardoor je hier geniet van een fijne balans tussen stadse levendigheid en ontspannen wonen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De warme houten leefvloer geeft de woonkamer een sfeervolle en huiselijke uitstraling. Via de tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Centraal in de woning bevindt zich de royale keuken met inbouwapparatuur, een unieke en praktische plek die perfect past bij het karakter van het huis. Aansluitend is er een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Bij de bijkeuken is ook het toilet voor de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmante erker, waar je heerlijk in kunt zitten en kunt genieten van de zon, de erker zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten. De badkamer is royaal opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad om te ontspannen, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een comfortabele, lichte ruimte waar de dag ontspannen begint en eindigt. Op de ruime overloop, waar kasten zijn voor extra opbergruimte is ook een separaat toilet, gerealiseerd onder de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Dankzij de opbouw uit 2015 is op de tweede verdieping een grote slaapkamer gerealiseerd die zich uitstrekt over de volledige verdieping. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een open gevoel. Onder de schuine kanten aan de voorzijde zijn praktische opbergboxen op wielen gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt zonder in te leveren op comfort. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De groene achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Onder de bomen bevindt zich een sfeervol terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergkasten en een overkapping met veel bergruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte van 141 m2 • Perceeloppervlakte ca. 194 m² • Uitgebouwde royale woonkamer met tuindeuren • Ruime badkamer op de eerste verdieping • Grote opbouw op de tweede verdieping • Perfecte locatie, alle voorzieningen dichtbij Leonard van Vechelstraat 19 is een woning die je moet ervaren: opvallend ruim, prettig licht en met een warme, eigen sfeer. Een plek waar elke verdieping klopt en waar je met plezier thuiskomt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de verborgen kwaliteiten van deze mooie woning!