Sold

Maalbergenstraat 305045 JE TilburgDe Kievit Zuid-Oost

€ 585,000 k.k.
Map
  • 155 m²
  • 260 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
May 9, 2025
Date of sale
June 18, 2025
Term
5 weeks

Description

Op een fijne en gewilde locatie gelegen INSTAPKLARE, uitgebouwde en geschakelde twee-onder-één-kapwoning met royale en uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, garage met oprit voor meerdere auto's, voortuin en zonnige achtertuin. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gelegen aan een autoluw woonerf met prachtig uitzicht over een groen plantsoen en gunstig ten aanzien van winkelcentrum Heyhoef, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Inhoud: 596 m³ Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle Frans eikenhouten vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de lichtstraat en grote aluminium schuifpui aan de achterzijde, welke toegang biedt tot de tuin. De moderne keuken (2018), in hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, granieten aanrechtblad, inbouwvaatwasser, stoomoven en inbouwkoelkast. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met stucwerk plafond, toegang tot de garage en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 8 m2, 10 m2 en 16 m2. Allen voorzien van een nette laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde gelegen beschikt over een airco (2023). De luxe badkamer (2020) is voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset, designradiator, en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met Velux tuimelraam, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de ruime 4e slaapkamer van 15m2 die tevens beschikt over voldoende bergruimte. Tuin: Zowel de voor als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en beschikken over veel groen. De achtertuin op het zuid-oosten gelegen biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating. De garage heeft een betonnen vloer, elektra en een geïntegreerde loopdeur die tevens dient als achterom. Algemeen: * Toplocatie in kindvriendelijke woonwijk * Prachtige ligging in de straat * Moderne keuken & badkamer * Buitenschilderwerk uitgevoerd 2024 * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Voorzien van energielabel B * Aanvaarding bij voorkeur v.a. mei 2026

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,774
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
596 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

TILBURG AG 450
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (6.97 metre deep and 11.25 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Garage with carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,641x

Viewed

47x

Saved

9-5-2025

On Funda

Neighborhood

De Kievit Zuid-Oost

Tilburg
Residents
925
Family with children
52%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.