Sold
Maalbergenstraat 305045 JE TilburgDe Kievit Zuid-Oost
€ 585,000 k.k.
- 155 m²living area
- 260 m²plot size
- 4bedrooms
- Benergy label
Sales history
- Listed since
- May 9, 2025
- Date of sale
- June 18, 2025
- Term
- 5 weeks
Description
Op een fijne en gewilde locatie gelegen INSTAPKLARE, uitgebouwde en geschakelde twee-onder-één-kapwoning met royale en uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, garage met oprit voor meerdere auto's, voortuin en zonnige achtertuin. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gelegen aan een autoluw woonerf met prachtig uitzicht over een groen plantsoen en gunstig ten aanzien van winkelcentrum Heyhoef, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: 596 m³
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle Frans eikenhouten vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de lichtstraat en grote aluminium schuifpui aan de achterzijde, welke toegang biedt tot de tuin.
De moderne keuken (2018), in hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, granieten aanrechtblad, inbouwvaatwasser, stoomoven en inbouwkoelkast. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met stucwerk plafond, toegang tot de garage en een loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 8 m2, 10 m2 en 16 m2. Allen voorzien van een nette laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde gelegen beschikt over een airco (2023). De luxe badkamer (2020) is voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset, designradiator, en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met Velux tuimelraam, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de ruime 4e slaapkamer van 15m2 die tevens beschikt over voldoende bergruimte.
Tuin:
Zowel de voor als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en beschikken over veel groen. De achtertuin op het zuid-oosten gelegen biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating. De garage heeft een betonnen vloer, elektra en een geïntegreerde loopdeur die tevens dient als achterom.
Algemeen:
* Toplocatie in kindvriendelijke woonwijk
* Prachtige ligging in de straat
* Moderne keuken & badkamer
* Buitenschilderwerk uitgevoerd 2024
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Voorzien van energielabel B
* Aanvaarding bij voorkeur v.a. mei 2026
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 585,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,774
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Plot size
- 260 m²
- Volume in cubic meters
- 596 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- District heating and partial floor heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- TILBURG AG 450
- Cadastral map
- Area
- 260 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 78 m² (6.97 metre deep and 11.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Garage with carport and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Popularity
3,641x
Viewed
47x
Saved
9-5-2025
On Funda
Neighborhood

De Kievit Zuid-Oost
Tilburg- Residents
- 925
- Family with children
- 52%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




