Mahoniestraat 205037 JL TilburgNotre Dame

Luxe, hoogwaardige afwerking, goed onderhoud en ruimte. Dat zijn de begrippen die van toepassing zijn op deze prachtige woning. Met een ligging in een rustige straat nabij een basisschool, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer is ook de locatie van deze woning ideaal. De woning is vanaf 2021 volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt met een fantastische keuken, een moderne badkamer en strak gestucte wanden en plafonds. De drie slaapkamer kunnen eenvoudig worden uitgebreid met een vierde slaapkamer. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst in de ruime hal heb je aan de rechterzijde een modern toilet. Vrij hangend en met fontein. Interessanter is het echter om door te lopen naar woonkamer met open keuken. Een zee aan ruimte en licht vallen je ten deel. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en deze ruimte is optimaal benut door hier een luxe Siematic keuken te plaatsen. De eyecatcher van de woning! De lichte moderne keuken heeft een spoeleiland met vaatwasser, quooker en volop kastruimte. Mocht je hier niet voldoende aan hebben dan is daar nog een volledige kastenwand met inbouwapparatuur. Naast volop bergruimte zijn hier, een koelkast, twee combi-ovens, en een inductie kookplaat met in het midden een geïntegreerde afzuiging gerealiseerd. Onder het composiet blad en is een sfeervolle verlichting aangebracht. Het geheel is in 2021 geplaats en verkeert in nagenoeg nieuwstaat. Over de gehele begane grond is afgewerkt met PVC in Hongaarse punt motief met hieronder vloerverwarming. Ook de eerste verdieping straalt luxe en gemak uit. Twee slaapkamers (waarvan een met op maat gemaakte kastenwand), een luxe badkamer, een separaat toilet en een wasruimte vormen deze woonlaag. Het separaat toilet en de badkamer zijn modern en hip. De grote tegel die in beide ruimtes gebruikt is geeft het geheel een frisse, chique uitstraling. In de badkamer tref je een ligbad, twee wastafels op een meubel en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Over de gehele eerste verdieping ligt een nette warme PVC vloer. De overloop op de tweede verdieping is gigantisch. Met alle gemak van de wereld kan ook hier een grote extra slaapkamer worden gerealiseerd. De reeds aanwezige slaapkamer is eveneens van een flink formaat: om vanuit de hier aanwezige wigwam in bed te belanden is een kleine wandeling door de kamer noodzakelijk. In een aparte ruimte bevindt zich de uit 2021 daterende HR combiketel. Praktisch element op de verdieping is de grote hoeveelheid bergruimte die is gerealiseerd door het aanbrengen van kastenwanden aan beide zijden van de verdieping. De tuin achter de woning is gelegen op het oosten en biedt vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag volop zon als deze schijnt. Achter op het perceel staat een grote berging welke de gehele breedte van het perceel bestrijkt. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963 Perceel 172 m² Woonoppervlakte circa 127 m² Bijzonder luxe keuken en badkamer Nagenoeg gehele woning afgewerkt met strak stucwerk Volledig gemoderniseerd na 2021 Begane grond met vloerverwarming Heerlijke locatie Aanvaarding in overleg