Metslawierstraat 775045 EB TilburgLeeuwerik Zuid

Energiezuinige, instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk in de Reeshof Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning die je eventueel nog naar eigen smaak kunt aanpassen, maar waar je zó in kunt? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. De locatie De woning ligt in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in de Reeshof. Een ideale omgeving voor gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast geniet je hier van rust en natuur, terwijl je toch centraal woont. Winkelcentrum De Heyhoef ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook het centrum van Tilburg is eenvoudig bereikbaar per fiets, auto of trein. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een nette hal met een modern toilet en fonteintje, afgewerkt met stijlvolle grijze tegels. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De leefruimte is speels ingedeeld en biedt een fijne combinatie van een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met een tijdloze wit- en houtlook. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend vind je nog een extra eethoek, ideaal voor gezellige momenten. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in neutrale grijstinten, voorzien van een douche, wastafel en hangend toilet. De master bedroom valt op door het warme houtlook plafond. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de zolderverdieping. Zolder De zolder verrast met de ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping is perfect in te richten als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en is voorzien van een nieuwe overkapping met ingebouwde spots — een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en er is een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden Energielabel A 12 zonnepanelen Triple glas Vloerverwarming op de begane grond Rolluiken Onderhoudsvriendelijke tuin Nieuwe overkapping Drie slaapkamers Gelegen in een kindvriendelijke wijk Interesse? Neem contact op met RE/MAX Toonaangevend Makelaardij en plan een bezichtiging. Laat je verrassen door deze complete en instapklare woning!