Metslawierstraat 775045 EB TilburgLeeuwerik Zuid

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in de geliefde Reeshof? Kom dan vrijblijvend een kijkje nemen tijdens het open huis van de woning aan Metslawierstraat 77 in Tilburg op donderdag 18 juni van 16:00 tot 18:00 uur. Je bent van harte welkom om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze mooie woning zelf te ervaren! Open Huis – Metslawierstraat 77, Tilburg ? 18 juni 16:00 – 18:00 uur Sfeervol, duurzaam en klaar voor de toekomst: jouw nieuwe thuis in de Reeshof! Zoek je een perfect onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt trekken, maar die je ook nog de ruimte biedt voor je eigen woonwensen? Grijp dan nu je kans. Met een Energielabel A, 12 zonnepanelen, triple glas en vloerverwarming is dit huis niet alleen ontzettend comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst! De Locatie: Kindvriendelijk en alles dichtbij Deze woning staat in een van de meest geliefde, groene en ruim opgezette wijken van de Reeshof. Voor (jonge) gezinnen en starters is dit een droomlocatie: rustig en veilig, met diverse speelveldjes, scholen en sportfaciliteiten om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje sta je binnen no-time in winkelcentrum De Heyhoef. Wil je naar de Tilburgse binnenstad? Pak de fiets, de auto of de trein vanaf het nabijgelegen station. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je zo de regio in rijdt. Indeling van de woning Begane grond: Modern en sfeervol open wonen Bij binnenkomst via de nette hal ervaar je direct de frisse afwerking. Hier vind je een moderne toiletruimte met stijlvolle grijze betegeling en een handige, praktische bergruimte. De woonkamer heeft een speelse indeling die uitnodigt tot gezelligheid, met een logische verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. De open keuken vormt het hart van de benedenverdieping en is uitgevoerd in een tijdloze wit- en houtlookcombinatie. Uiteraard is de keuken van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend vind je de eethoek: de perfecte plek om gezellig samen te tafelen. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Rust en comfort De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De master bedroom is een sfeervolle rustplek, mede dankzij het warme houtlook plafond dat de kamer extra karakter geeft. De tweede slaapkamer is lekker ruim en biedt via een vaste trap toegang tot de zolder. De moderne badkamer is volledig vernieuwd in neutrale grijstinten en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede hangend toilet. Zolder: Ruimte voor jouw ideeën De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime en multifunctionele zolderverdieping. Of je nu behoefte hebt aan een royale derde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte; hier kan het allemaal. Een handige inbouwkast zorgt er bovendien voor dat je al je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. De Tuin: Optimaal genieten onder de overkapping De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon geniet. De absolute blikvanger is de nieuwe overkapping met ingebouwde spotjes, waar je tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging (ideaal voor de fietsen) en de tuin is eenvoudig te bereiken via een achterom. Alle pluspunten op een rij: Duurzaam & Energiezuinig: Energielabel A, 12 zonnepanelen en triple glas. Comfort: Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en rondom voorzien van rolluiken. Instapklaar: Goed onderhouden en modern afgewerkt. Buitenleven: Onderhoudsvriendelijke tuin met een splinternieuwe overkapping. Ruimte: 3 volwaardige slaapkamers (inclusief multifunctionele zolder). Toplocatie: Gelegen in een zeer kindvriendelijke en groene woonwijk in de Reeshof. Benieuwd naar deze complete woning? Wacht niet te lang en ervaar de sfeer zelf. Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Toonaangevend Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. We laten je dit huis met trots zien!