Midwoldestraat 195045 JH TilburgDe Kievit Noord-Oost

Let op! Sfeervolle, luxe eengezinswoning aan het water met diepe tuin, moderne keuken en badkamer, energielabel A+, volop privacy én 10 zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een perfect onderhouden tussenwoning met een unieke ligging, veel privacy en een duurzaam energielabel A+? Deze woning, gelegen aan een rustig pleintje zonder directe inkijk aan de voor- en achterzijde, biedt een oase van rust en comfort. De diepe achtertuin op het zuidwesten grenst aan een prachtige waterpartij en is een ideale plek om te ontspannen. Met een dakkapel, vijf slaapkamers, een luxe keuken (2019), een moderne badkamer (2018) en uitstekende isolatie is dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Perceeloppervlakte: ca. 178 m² Inhoud: ca. 425 m³ Indeling: Begane grond: De entree van de woning geeft toegang tot de hal met een modern zwevend toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een praktische vaste kast. De luxe open keuken (2019) met kook- en spoeleiland biedt hoogwaardige apparatuur, zoals een Bora-inductieplaat, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en voldoende opbergruimte. De woonkamer is uitgebouwd met een grote lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan daglicht. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en stijlvol afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2018) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met extra bergruimte onder de dakschuinte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de installatie van de zonnepanelen De zolder is voorzien van airco. Tuin: De achtertuin, luxe afgewerkt in 2022, is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. De tuin beschikt over een houtgestookte hottub met jacuzzifuncte (2022), een pergola, sfeerverlichting, twee overdekte terrassen en een terras aan het water, wat zorgt voor een unieke ambiance en veel privacy. De voortuin is voorzien van een berging met elektra. Bijzonderheden: * Luxe keuken (2019) * Energielabel A+ * Vijf slaapkamers * Badkamer en toilet vernieuwd (2018) * 10 zonnepanelen (2022) * Gelegen aan een rustige straat nabij het Midwoldeplein * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Volop privacy