Molenstraat 315014 NA TilburgPadua

Verrassend ruime woning uitgebouwde woonkamer, opgebouwde tweede verdieping, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een enorm diepe achtertuin met ruime berging. De woning biedt volop mogelijkheden aangezien de slaapkamer op de begane grond bij de woonkamer en woonkeuken kan worden getrokken waardoor er een enorme living ontstaat. Verder is deze woning ideaal gesitueerd ten opzichte van Spoorzone, Centraal Station, winkels, centrum en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1975 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 423 m³ Indeling Begane grond Hal/entree met meterkast en toegang tot de gang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkeuken, voorzien van eikenhouten vloerdelen en tegels, en de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de drie lichtkoepels is er prettig daglicht aanwezig. Tevens bevindt zich onder de trap een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eerste badkamer en de wasruimte. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, hangcloset, wastafel en mechanische ventilatie. In de separate wasruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2022) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de begane grond is momenteel een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte is eenvoudig weer bij de woonruimte te betrekken doordat de scheidingswanden niet constructief zijn. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van ca. 12 m², beide voorzien van rolluiken. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot twee slaapkamers van ca. 13 m², beide voorzien van een wastafel en Velux dakramen. Tuin Zeer diepe achtertuin van ruim 15 meter, bereikbaar via een achterom langs de woning en voorzien van een ruime berging achterin. De achterom wordt tevens gebruikt door de naastgelegen woningen op basis van een recht van overpad. Algemeen * Uitgebouwd op de begane grond en opgebouwde 2e verdieping * Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers * Flexibele indeling met extra kamer op de begane grond (eenvoudig bij woonruimte te betrekken) * Cv-ketel Remeha Tzerra Ace (2022) * Zeer diepe achtertuin met berging / garage * Gelegen in de populaire wijk Besterd * Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen KAMERVERHUURVERGUNNING VOOR 5 KAMERS AANWEZIG!