Sold

Montfortanenlaan 665042 CX TilburgHet Zand Noord-West

€ 345,000 k.k.
Map
  • 92 m²
  • 151 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
March 27, 2025
Date of sale
May 19, 2025
Term
7 weeks

Description

Deze gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers, diepe en ruime tuin op het zuiden is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West. De slaapkamer aan de achterzijde is enorm en is zo breed als het huis en is met gemak op te delen in 2 kleinere slaapkamers. Op loopafstand vind je de winkelcentra Westermarkt en Palet plein. De universiteit en Station TU zijn dichtbij. Sportverenigingen, scholen en het ETZ TweeSteden ziekenhuis liggen ook in de nabije omgeving en vergeet niet ook om een heerlijke wandeling te maken in het prachtige wandelbos. Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt! Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Indeling BEGANE GROND Entree: Je komt binnen in de hal van de woning waar lekker veel licht binnenvalt. De marmeren vloer start in de hal en ligt over de gehele benedenverdieping. Je vindt er de toegang naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de ruime kelder (manshoog), de woonkamer en de keuken. Woonkamer: Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard en aan beide kanten grote raampartijen wat zorgt voor lekker veel lichtinval. Bovendien zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is door de gashaard gemakkelijk te verdelen in een zit- en een eetgedeelte. Keuken: De gescheiden keuken is van alle gemakken voorzien. Er is voldoende kastruimte door de bovenkastjes. De keuken geeft toegang tot de ruime tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim, netjes afgewerkt en uitgerust met een toilet, douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde naast de badkamer is de 'master bedroom' en heeft een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is van een redelijk formaat en heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is enorm en is zo breed als het huis en is met gemak op te delen in 2 kleinere slaapkamers. Deze kamer is voorzien van airco en heeft ook een inbouwkast. Tuin: Een echt pluspunt van deze woning is de tuin! Een brede en diepe tuin, gelegen op het zuiden, welke fraai is aangelegd met een mooie balans tussen groen en tegels. Kortom hier zul je heerlijk wat uurtjes vertoeven als het weer het toelaat! Bijzonderheden - Bouwjaar 1963 - Perceeloppervlak 151 m2 - Zeer ruime tuin - In rustige woonwijk gelegen - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen - Nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2022, in ownership)

Cadastral data

TILBURG AC 1588
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
88 m² (14.75 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,980x

Viewed

30x

Saved

27-3-2025

On Funda

Neighborhood

Het Zand Noord-West

Tilburg
Residents
1,220
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 3,287

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.