Ockenburgerf 125045 TX TilburgDongewijk Zuid

Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden bungalow op een rustige, groene locatie? Ockenburgerf 12 biedt alles wat u nodig heeft! Deze ruime bungalow, gelegen in een autovrij hofje aan een gemeenteplantsoen, combineert rust, ruimte en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, het NS-station, bushaltes en winkelcentra. Met een praktische indeling, een zonnige tuin en de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, is dit een ideale woning voor velen. Kenmerken: Bouwjaar: 1997; Woonoppervlakte: 83 m²; Perceeloppervlakte: 155 m²; Rustige ligging met vrij uitzicht. Indeling: Bij aankomst valt direct de rustige en groene ligging op, met een ruim plantsoen waar kinderen kunnen spelen en mensen kunnen wandelen. U betreedt de woning via de hal, waar de meterkast en de deels betegelde toiletruimte zich bevinden. De lichte woonkamer is slim ingedeeld in een eetkamer aan de voorzijde, een centraal gelegen keuken en een zithoek aan de tuinzijde. Indien gewenst, kunt u de eetkamer afsluiten om een tweede slaapkamer te creëren. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en keurig afgewerkte wanden. Vanuit de eetkamer heeft u vrij uitzicht over het plantsoen, terwijl de zithoek dankzij de grote raampartijen zicht biedt op de zonnige achtertuin. De keuken, in L-opstelling, is wat gedateerd, maar biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder een keramische kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, die directe toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De netjes onderhouden achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht. Direct achter de woning is een overkapping geplaatst, ideaal om deze buitenruimte optimaal te benutten. Er is tevens een zonnescherm aanwezig. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime stenen berging met elektra. Via de afgesloten achterom bereikt u de achterzijde van de Oegstgeeststraat, waar de garageboxen zich bevinden. Extra mogelijkheden: Mocht de berging niet voldoende ruimte bieden, dan bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving een garagebox te kopen. Ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. Bijzonderheden: Goed onderhouden woning; Dakbedekking vernieuwd in 2024; Gelijkvloerse indeling, ideaal voor senioren; Prettige en rustige woonomgeving; Zonnige achtertuin met veel privacy; Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox; Aanvaarding: In overleg; op korte termijn bespreekbaar. Bent u benieuwd naar deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Ockenburgerf 12 in Tilburg!