Postelse Hoeflaan 1225042 KL TilburgJagersbuurt Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE GEZINSWONING WAAR COMFORT, RUIMTE EN MODERNITEIT SAMENKOMEN Ben jij op zoek naar een huis dat helemaal af is? Een plek waar je direct kunt intrekken en waar je de ruimte hebt voor jouw gezin, hobby's, of wellicht een thuiswerkplek? Deze instapklare woning geeft je alles wat je zoekt en meer. Vijf ruime slaapkamers, een grote uitbouw aan de achterzijde en een royale tuin op het oosten: hier vind je alle ingrediënten om heerlijk te wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 176 m² en heeft een woonoppervlak van maar liefst 131 m². Kortom, volop plek om samen te zijn én om je eigen rustmomenten te pakken. HIGHLIGHTS DIE JE NIET MAG MISSEN Volledig instapklare woning: Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt en gereed om direct in te trekken. Royale uitbouw: De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte, wat zorgt voor een grote lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin. Tuingericht wonen met veel privacy: Een zonnige achtertuin op het oosten waar je volop kunt genieten van je buitenruimte. Vijf ruime slaapkamers: De ideale indeling voor gezinnen met kinderen of voor wie extra kamers nodig heeft. Gemoderniseerd in 2016: Inclusief dakisolatie met glaswol, een nieuwe CV-ketel en een strakke keuken en badkamer. WELKOM IN JOUW NIEUWE HUIS Als je binnenkomt in dit huis voel je direct hoe ruimtelijk en licht het is. De entree geeft toegang tot een keurig afgewerkte hal met trapopgang, garderoberuimte en het moderne toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die met maar liefst 34 m² de perfecte ruimte biedt voor allerlei woonwensen. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een fijne extra ruimte, waardoor je bijvoorbeeld eenvoudig een grote zithoek én een royale eettafel kunt plaatsen. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het oosten geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De half open keuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld. Deze is in 2016 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur. Of je nu een eenvoudig gerecht klaarmaakt of uitpakt met een uitgebreide maaltijd, deze keuken maakt koken comfortabel en handig. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je bovendien altijd in contact met je gezelschap – ideaal voor etentjes met vrienden of drukke ochtenden met het gezin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die allemaal netjes en licht zijn afgewerkt. Hier heb je volop ruimte voor bedden, kasten, bureaus of andere meubelen. De kamers zijn multi-inzetbaar en geven je volop flexibiliteit. De badkamer, ook vernieuwd in 2016, heeft een frisse en tijdloze uitstraling. Hier beschik je over een ligbad waarin je ook kunt douchen, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Functioneel en comfortabel! De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Door de geplaatste dakkapel voelen deze ruimtes heerlijk licht en ruim aan. De grote slaapkamer is perfect als ouderslaapkamer of logeerkamer, terwijl de kleinere kamer ideaal is als werkplek, kinderkamer of extra opslagplek. De overloop biedt bovendien slimme opbergmogelijkheden voor spullen die je netjes wilt wegbergen. TUIN OP HET OOSTEN: GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De diepe achtertuin is gericht op het oosten, wat betekent dat je 's ochtends al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Zet een gezellige buitentafel neer voor een ontbijtje in de frisse buitenlucht of creëer een plek om lekker te ontspannen na een lange werkdag. De tuin biedt genoeg ruimte voor een speeltoestel, een loungeset of bijvoorbeeld een moestuin. Het goed onderhouden karakter en de privacy maken dit een fijne plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. De voortuin zorgt daarnaast voor extra afstand tot de straat, waardoor je op ieder moment ook binnen een rustige woonomgeving ervaart. ENERGIEZUINIG EN COMPLEET GEMODERNISEERD In 2016 is deze woning volledig gerenoveerd, waarbij onder andere het dak is geïsoleerd met glaswol. Dit levert niet alleen een comfortabel binnenklimaat op, maar bespaart ook in energiekosten. De CV-ketel is in hetzelfde jaar vernieuwd, waardoor je de komende jaren verzekerd bent van een betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast is de afwerking door de hele woning van een hoog niveau, je kunt gewoon verhuizen en direct genieten zonder extra klussen. ALLES IN HET KORT Instapklaar: strak afgewerkte woonkamer, slaapkamers en keuken. Uitgebouwd aan de achterzijde voor extra leefruimte. Woonoppervlakte van 131 m² en een perceelgrootte van 176 m². Zonnige achtertuin op het oosten, perfect voor rust of gezellige momenten. Vijf ruime slaapkamers voor gezinsleven en extra hobby's of werkruimte. Recent gerenoveerd met dakisolatie, een nieuwe CV-ketel en een moderne badkamer.