Predikherenlaan 1185042 CP TilburgHet Zand Noord-West

OPEN HUIS: Dinsdag 05 november 2024 tussen 13.00 & 14.00 uur en donderdag 07 november 2024 tussen 16.00 & 17.00 uur. Je kunt uitsluitend tijdens deze momenten bezichtigen. Aanmelden is niet nodig, tot dan. In de wijk de Wandelbos bieden wij een zeer aantrekkelijke starterswoning aan met maar liefst 4 slaapkamers! Een heerlijke woning met een doorzon woonkamer en een half open keuken. Op de eerste verdieping heeft u drie slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar zolder. Bestaande uit een voorzolder en de royale zolderkamer. De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen, is keurig aangelegd en een ruime berging aanwezig. Begane grond: Entree met meterkastopstelling, garderobe nis, trapopgang, verdiepte trapkast en de volledige betegelde toiletruimte. Vervolgens de veel lichte biedende doorzon woonkamer met open keuken. De keuken in L-opstelling is van de volgende gemakken voorzien: oven, koelkast met drie laden vriesgedeelte, 4-pits gasfornuis afzuigschouw, diverse kasten en inbouwspots. De gehele begane grond is v.v. een pvc vloer en een strak stucwerk op het plafond. Twee deuren naar de tuin aanwezig waarvan 1 voorzien met rolluik (elektrisch). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer met balkon gelegen aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. De derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een luifel. De nette geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douchescherm, wastafel in meubel en tweede toilet. Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (draai kiep ramen) en een laminaatvloer. 2e Verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met grote bergkast en aan de overzijde de wasmachine aansluiting en de ketelopstelling. Vervolgens de fraaie en ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en radiator aanwezig. Deze heeft een dakkapel aan de voorzijde. Tuin: Goed onderhouden achtertuin met zuiden ligging is daarbij grotendeels bestraat en borders met vaste planten. En achterin een grote stenen berging met elektra. Er is een achterom en deze gaat door de berging. Buurtgegevens: De kinderen kunnen hier heel wat uren buiten spelen. Een groot groen grasveld direct aan de overkant van de woning. Daardoor heeft deze woning dus deels vrij uitzicht aan voorzijde en ligt aan een rustige straat. Dichtbij in de buurt is gelegen de Westermarkt (het winkelcentrum), diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, diverse uitvalswegen richting Kaatsheuvel, Breda, Eindhoven en Den Bosch.