President Steijnstraat 215021 TM TilburgAfrikaanderbuurt Oost

President Steijnstraat 21 – Tilburg Een verzorgde en sfeervolle tussenwoning in het geliefde Oerle, met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2018), een lichte woonkamer én een royale zolder met dakkapel. Buiten geniet u van een ruime tuin en een eigen vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur, een absolute plus in deze buurt! Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 91 m² (bruto 123 m²) • Inhoud: 322 m³ • Energielabel D • Vrijstaande garage met elektrische garagedeur • Badkamer vernieuwd in 2018 • NEN2580 meetrapport aanwezig • Bouwtechnische keuring aanwezig • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de lichte entree, afgewerkt met gestucte wanden en een nette laminaatvloer, bereikt u de garderobe, trapopgang en de deur naar de woonkamer. Woonkamer (ca. 23 m²) De woonkamer is een fijne, uitnodigende leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde én de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De schouw, een charmant en karakteristiek element, geeft de ruimte extra sfeer. De strakke wanden en doorlopende laminaatvloer zorgen voor een moderne, rustige basis. Keuken Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, uitgevoerd met licht houten fronten en zwarte grepen. Het grote raam boven het werkblad biedt een mooi zicht op de tuin en zorgt voor extra lichtinval. De keuken is uitgerust met: gaspitkookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Badkamer Achter de keuken bevindt zicht de badkamer, deze is in 2018 vernieuwd. De badkamer is stijlvol afgewerkt met witte en antracietkleurige wandtegels en donkergrijze vloertegels. U beschikt hier over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers: • Slaapkamer voorzijde, ca. 14 m², voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. • Slaapkamer achterzijde, ca. 8 m², voorzien van laminaat. 2e verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel. De voorzolder en extra slaapkamer (ca. 11 m²) zijn beide voorzien van laminaat en beschikken over knieschotten, ideaal voor extra bergruimte. Tuin en garage De tuin (ca. 42 m²) ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de openslaande tuindeuren of via de bijkeuken. De tuin is verzorgd aangelegd met houten erfafscheidingen, verlichting en biedt veel privacy door de gunstige ligging zonder inkijk. Achter de tuin staat de vrijstaande stenen garage (ca. 16 m²), voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Perfect voor opslag, hobby of het stallen van fietsen. Omgeving Wonen aan de President Steijnstraat 21 betekent genieten van het beste van twee werelden! U woont heerlijk rustig in de sfeervolle wijk Oerle, in Tilburg-Zuid, en toch heeft u alles binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en een supermarkt vindt u zo om de hoek, ideaal voor het hele gezin. Spring op de fiets via de Voltstraat en u bent binnen no-time in het bruisende centrum van Tilburg, met zijn gezellige terrasjes, leuke winkels en heerlijke restaurants. Via de Ringbaan-Zuid rijdt u zo naar Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch, en ook het centraal station bereikt u moeiteloos op de fiets. Een echte toplocatie om te wonen!