Prunusstraat 55038 MG TilburgBomenbuurt Midden

Instapklare 2-onder-1-kapwoning in de geliefde Bomenbuurt – modern, sfeervol en ideaal gelegen! In de populaire en centraal gelegen Bomenbuurt staat deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een fijne plek waar comfort en een uitstekende ligging samenkomen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de Prunusstraat fiets je zo naar het bruisende centrum van Tilburg en zijn ook de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden snel te bereiken. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en vanuit de gang toegang tot de trapopgang, het toilet en de praktische kelder. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een fijn binnen-buitengevoel. De moderne, op maat gemaakte keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag en ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De ruimte is volledig gestuukt, geïsoleerd en voorzien van twee grote dakramen. Achter de dubbele schuifdeur vind je de wasruimte en extra bergruimte. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en heeft ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. In de tuin staat een houten berging en via de poort beschik je over een praktische achterom. Bijzonderheden - Airconditioning aanwezig in twee slaapkamers en op zolder - Badkamer vernieuwd in 2025 - Keuken vernieuwd in 2019 - Gedeeltelijk vernieuwde houten kozijnen en beglazing - Voorzien van diverse smarthome-toepassingen - Energielabel C