Op een mooie en rustige locatie in de gewilde wijk "Quirijnstok" gelegen vrijstaande geschakelde woning (type: semi-bungalow) met ruime split-level woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 8 zonnepanelen, oprit voor 2 auto’s en een fraai aangelegde patio tuin op het zonnige zuiden. Deze goed onderhouden woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond en is bovendien gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum "Wagnerplein", sportcomplex Drieburcht, uitvalswegen en centrum.
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 242 m2
Woonoppervlakte: 126 m2
Inhoud: 471 m3
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met vaste garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De speels ingedeelde split-level woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, tegelvloer, open haard en beschik over veel lichtinval en een vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling (2018), voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap en oven. De airco-installatie (2020) kan zowel koelen als verwarmen.
Tussenportaal met toegang tot de berging en de moderne badkamer (2020), uitgerust met hangcloset, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met nette laminaatvloer, vaste schuifdeurkast, airco (2020) en een loopdeur naar de tuin. De ruime berging beschikt over de aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de cv-ketel (Nefit 2019) en de omvormer van de zonnepanelen. De berging is via dubbele deuren vanaf de oprit bereikbaar.
1e verdieping:
De overloop met vide, wat zorgt voor een ruimtelijk en open karakter, geeft toegang tot de royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de badkamer. Deze keurige badkamer (2015) is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, hangcloset en designradiator.
Tuin
Fraai aangelegde voortuin met oprit voor 2 auto’s. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van keramische tegels, buitenkraan en een overkapping met lichtstraat en verlichting, ideaal om in elk seizoen buiten te verblijven.
Algemeen:
* Voorzien van Energielabel C
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* 8 zonnepanelen (2023)
* Spouwmuurisolatie (2022)
* Oprit voor 2 auto’s en carport
* Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping
