Rillandstraat 75035 BL TilburgDalem Noord II

Op een fraaie en rustige locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Reeshof" gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime keuken en woonkamer, aangebouwde tuinkamer/serre, 4 slaapkamers, een luxe badkamer (2024) alsmede een inpandige garage van 18 m2. Verder beschikt de woning over een nette voortuin, oprit en een fijne achtertuin met vrijstaande berging. Deze tweekapper is bovendien gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentra, (basis)scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 250 m² Woonoppervlakte: 137 m² Inhoud: 601 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met pvc-vloer (2022), gemoderniseerde trapopgang (2018), groepenkast en moderne toiletruimte (2021), voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de ruime en sfeervolle L-woonkamer met grenenhouten vloer en tuindeuren naar de serre van ca. 18 m2. De heerlijke serre, waar het ook in het vroege voorjaar en het late najaar uitstekend vertoeven is, is voorzien van glazen schuifpuien naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De pvc-vloer in de keuken is in 2022 gelegd. Garage: De inpandige garage van ca. 18 m² is vanuit de hal toegankelijk en uitgevoerd met kanteldeur, loopdeur, elektra en water. 1e verdieping: Ruime verdieping met overloop, fraaie vide en 4 slaapkamers van respectievelijk 9 m², 8,4 m², 10,3 m² en 16 m². Tevens een wasruimte met tegelvloer en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De luxe badkamer uit 2024 is ingericht met een compleet wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Verzorgde voortuin en oprit bij de woning. De onderhoudsvriendelijke en brede achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een achterom. Algemeen: * Superligging in gewilde wijk * Royale woonkamer en serre * Vier riante slaapkamers * Volledig uitgevoerd met dubbele beglazing * Voorzien van energielabel A