Ruynemanstraat 165012 JG TilburgQuirijnstok Noord-West

Wij hebben hier een Open Huis gehad op dinsdag 30 juni 2026. Met de kandidaten die hier geweest zijn is een biedingstraject gestart. U kunt zich op dit moment alleen nog op de reservelijst laten plaatsen. Laat hiervoor uw gegevens achter (naam, e-mailadres en telefoonnummer). Kom een kijkje nemen! Deze mooi gelegen woning biedt veel ruimte en mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak in te richten. De woning heeft 4 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de zolderverdieping. Daarnaast heeft de woning een grote berging en diepe achtertuin. QUIRIJNSTOK- is een rustige wijk in Tilburg-Noord, met veel parken. Er is veel openbaar groen, zoals het nabij gelegen park van Quirijnboulevard, en brede lanen. De wijk ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen en ook het stadscentrum is goed bereikbaar. Midden in de wijk ligt het winkelcentrum Wagnerplein waar u terecht kunt voor uw compleet winkelaanbod. Dit vernieuwde winkelcentrum is 'het bruisend hart' van Tilburg Noord. Daarnaast zijn er diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en zwembad. INDELING: Begane grond: Hal/ entree Middels de voortuin heeft u toegang tot de woning. In de hal treft u de meterkast, een trapkast en de toiletruimte aan. Toiletruimte De toiletruimte is deels voorzien van licht betegelde wandtegels en van een toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer biedt u de mogelijkheid om het naar eigen inzicht in te richten. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Bekijk ook de foto met virtuele styling voor een leuke woonkameridee! Keuken De open keuken met bar is gelegen aan de achterzijde met deels lichte wandbetegeling en keukenblok voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Middels een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Voor een nieuwe keukenidee, bekijk ook de foto met virtuele styling! Achtertuin De achtertuin is grotendeels betegeld. Daarnaast treft u een stenen berging aan. Vanuit deze berging bereikt u de achterom. Kijk ook hier voor een leuke tuininrichting met overkapping de foto met virtuele styling! Eerste verdieping: Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Middels vaste trap is de zolder bereikbaar. Slaapkamers Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers aan, een grote en kleinere slaapkamer voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde treft u nog twee slaapkamers aan, ook een grote en een kleinere slaapkamers voorzien van vaste kasten. Badkamer Grotendeels licht betegelde ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Zolderverdieping: Via de vaste trap hebt u toegang tot de 2e verdieping met een ruime zolder met klein dakraam en opstelling cv-ketel. Bijzonderheden: * Bouwtechnisch rapport aanwezig. * De woning behoeft op diverse onderdelen vernieuwd en afgewerkt te worden. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.