Schipluidenlaan 315035 KC TilburgDalem Zuid I

Instapklaar wonen in een prettige en speelse gezinswoning waar gezelligheid centraal staat, met drie volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. De woning is gelegen aan de rand van de Tilburgse wijk Dalem, op korte afstand van het groene buitengebied en diverse uitvalswegen. Hier woont u in een rustige woonomgeving met volop ruimte en groen, terwijl de stad binnen handbereik blijft. De supermarkt, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn zowel het centrum van Tilburg als omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Algemene informatie Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 111 m² Perceeloppervlakte: 180 m² Inhoud: ca. 395 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Isolatie: volledige isolatie, energielabel A Verwarming: stadsverwarming, convectorverwarming, radiatoren Bijzonderheden - Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig; - Woning is aangesloten op stadsverwarming; - Twee eigen parkeerplaatsen aan voorzijde woning en vrij parkeren in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree middels een loopdeur vanaf de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een marmerstone vloer en is aan de tuinzijde voorzien riante raampartijen die zorgen voor een prettige daglicht inval in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de garderobe met meterkast en de opstelling van de stadsverwarming, met aansluitend een chique en ruim uitgevoerde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich het knusse woonkamergedeelte, voorzien van een elektrische sierhaard, airco die tevens kan verwarmen en een prettig uitzicht op de zonnige tuin. In de hoek ligt het intieme eetgedeelte, eigentijds afgewerkt met wandpanelen en met een mooi overzicht over het gehele woongedeelte. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met vrijstaande kast en afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven magnetron, separate oven, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over ruime kastruimte en een aangrenzende praktische trappenkast voor extra, uit het zicht gelegen bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en is gestoffeerd met een laminaatvloer, doorgelegd naar alle drie de slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van radiatoren en de master bedroom is voorzien van een airco. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een praktische, volledig betegelde wasruimte en een keurige ruime badkamer, uitgerust met twee wastafels in meubel, een heerlijk ligbad, douche, wandcloset en radiator. Buitenleven De afsluitbare tuin is onderhoudsvriendelijk voorzien van betegeling en biedt meerdere mogelijkheden voor diverse opstellingen in goed gezelschap. Daarnaast beschikt u over een gezellige overkapping met aangrenzend een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Aan de voorzijde van uw perceel beschikt u over een eigen brede oprit die parkeerruimte biedt aan twee auto's.